1、租房一般收多少押金
這個問題并沒有明確規(guī)定。但是，一般押金是需要房東和租客之間進行協(xié)商的，通常是要押一個月的租金。現(xiàn)在不少其他形式的房屋出租，出現(xiàn)了不需要押金或者少部分押金的情況，這個押金就需要根據(jù)具體情況來確定。
2、交租房押金要注意哪些事項
(1)租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚
租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。
租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發(fā)票，并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。
(2)為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是針對于租房押金的詳細(xì)說明：
①租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
②房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。
③其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權(quán)益。
④除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。
3、退房時押金會退還嗎?
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
4、承租人違約能否扣押金?
租房合同就是出租方和承租方的協(xié)議。如合同中有明確承租時間規(guī)定，承租人不得擅自提出解約，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。
租房押金首先要用于交納物業(yè)費、水電費等，剩余部分可暫時扣留，根據(jù)承租人違約對出租方造成的具體損失，由承租人和承租人結(jié)算后再多退少補。
