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業(yè)主委員會由五至十七名委員組成，組成人數為單數，具體人數由籌備組根據該物業(yè)管理區(qū)域的實際情況確定。候補委員人數按照委員人數的百分之四十設置，業(yè)主委員會委員、候補委員候選人應當是本物業(yè)管理區(qū)域內的自然人業(yè)主或者單位業(yè)主授權的自然人代表，并符合下列條件：　　具有完全民事行為能力；　　履行業(yè)主義務，未欠交物業(yè)服務費和物業(yè)專項維修資金；　　遵紀守法，熱心公益事業(yè)，責任心強，具有較強的公信力和組織能力；　　本人、配偶及其直系親屬未在為本物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務的企業(yè)及其下屬單位任職；　　書面承諾積極、及時、全面履行工作職責。　　　業(yè)主委員會委員、候補委員候選人由籌備組推薦，十名以上業(yè)主也可以聯(lián)名推薦委員和候補委員候選人各一名。籌備組應當審查委員、候補委員候選人資格并確定候選人名單。