單價8000元以上房貸最易成壞賬 單價8000元以上房貸最易成壞賬
本市的個人不良貸款最容易發生在高檔房和車方面。其中購房主要發生在8000元/平方米以上的價格區間；汽車不良貸款多集中在50萬元以上的價格區間。來自北京銀監部門的調查顯示，截至今年9月末，其轄內幾家主要銀行分支機構個人不良貸款率較上年同期上升了1.65個百分點。
自 2004年以來，北京主要幾家商業銀行分支機構在個人消費貸款增速持續回落的同時，其不良貸款余額卻呈上升之勢。從個人不良貸款特點看，一是發放時間主要集中在2002和2003年；二是不良貸款購房主要發生在8000元/平方米以上的價格區間；汽車不良貸款多集中在50萬元以上的價格區間，在所購車輛貸款中營運車輛貸款的風險更為突出。
據分析，出現這種狀況的原因，一是由于部分借款人收入水平下降，一些投資性借款人因所購房屋投資損失、營運型汽車貸款借款人未達到預期收益，致使還貸能力下降。二是部分借款人信用觀念淡薄，不按期還貸。特別是汽車消費貸款，由于汽車價格大幅下降，導致借款人心態失衡，不愿償貸。
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