導(dǎo)讀：本文主要介紹房產(chǎn)抵押貸款登記、在建工程抵押登記、房產(chǎn)抵押注銷登記、預(yù)購房注銷登記等相關(guān)程序的辦理及所需的相關(guān)辦理材料，具體內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹：
一、房地產(chǎn)抵押貸款登記
辦理時(shí)限：7個(gè)工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權(quán)證;
2、評(píng)估報(bào)告;
3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對(duì)無誤的身份證);
5、其它相關(guān)材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費(fèi)、發(fā)證1天，歸檔。
二、在建工程抵押登記
辦理時(shí)限：7個(gè)工作日
需提供以下證件資料：
1、土地使用權(quán)證(原件);
2、計(jì)劃委員會(huì)批復(fù)文書;
3、建筑工程規(guī)劃許可證;
4、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書;
5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書;
6、法人營業(yè)執(zhí)照;
7、評(píng)估報(bào)告;
8、商品房應(yīng)出示預(yù)售許可證;
9、房屋建筑面積測繪報(bào)告;
10、其它相關(guān)材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批1天，繕證1天，繳費(fèi)、發(fā)證1天，歸檔。
三、房地產(chǎn)(現(xiàn)房)抵押注銷登記
辦理時(shí)限：2個(gè)工作日
需提供以下證件資料：
1、房地產(chǎn)抵押注銷登記申請(qǐng)表;
2、房屋他項(xiàng)權(quán)證;
3、房地產(chǎn)抵押合同;
4、當(dāng)事人夫妻雙方身份證(留存與原件核對(duì)無誤的身份證);
5、其它相關(guān)材料。
辦理流程：受理登記1天，初審0.5天,復(fù)審0.5天, 注銷。
四、預(yù)購商品房抵押(按揭)注銷登記
辦理時(shí)限：2個(gè)工作日
需提供以下證件資料：
1、抵押(按揭)注銷申請(qǐng)表;
2、房屋他項(xiàng)權(quán)證;
3、房地產(chǎn)抵押(按揭)合同;
4、當(dāng)事人身份證明(留存與原件核對(duì)無誤的復(fù)印件);
5、其它相關(guān)材料。
辦理流程：受理登記1天，初審0.5天,復(fù)審0.5天, 注銷。
五、預(yù)購商品房抵押按揭及他項(xiàng)權(quán)利登記
辦理時(shí)限：7個(gè)工作日
需提供以下證件資料：
1、房地產(chǎn)抵押按揭合同;
2、當(dāng)事人身份證明(留存與原件核對(duì)無誤的復(fù)印件);
3、出示房產(chǎn)封頂證明;
4、銀行借款合同;
5、其它相關(guān)材料。
辦理流程：受理登記1天，初審2天，復(fù)審1天，審批1天，繕證3天，繳費(fèi)、發(fā)證1，歸檔。
