我弟弟借人一筆錢(qián)而沒(méi)錢(qián)還，就把我的房產(chǎn)證抵押給了人家，抵押金額13萬(wàn)元，利息沒(méi)有注明，我擔(dān)保簽了字，現(xiàn)在我們沒(méi)有能力還這筆錢(qián)，而對(duì)方則要把房子賣(mài)掉，請(qǐng)問(wèn)他們有沒(méi)有這個(gè)權(quán)利?
律師解答：
張先生有一個(gè)問(wèn)題沒(méi)有說(shuō)清楚，就是張先生的房產(chǎn)抵押時(shí)在當(dāng)?shù)氐姆抗芫质欠褡隽说盅旱怯?張先生擔(dān)保簽了字，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人保的法律責(zé)任，如果房產(chǎn)抵押時(shí)在當(dāng)?shù)氐姆抗芫譀](méi)有做抵押登記，這種抵押行為是不具有法律效力的。如果房產(chǎn)抵押時(shí)在當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿隽说盅旱怯洠@種抵押行為就是具有法律效力的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)通過(guò)法律程序處置該房產(chǎn)。
