濟(jì)南房產(chǎn)大廳等待辦理業(yè)務(wù)的市民很多。開通房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)網(wǎng)上申請，將分流一部分辦業(yè)務(wù)的市民。
大眾網(wǎng)濟(jì)南12月9日訊(記者 王宗陽)近年來，房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)數(shù)量日益增多，給房產(chǎn)登記窗口帶來越來越大的壓力。目前，濟(jì)南市房管局正式開通了房產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上申請業(yè)務(wù)，啟用網(wǎng)上抵押系統(tǒng)，為抵押人和各金融機(jī)構(gòu)提供更加方便快捷的服務(wù)。
適用預(yù)購商品房抵押登記等抵押類型
房產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上申請業(yè)務(wù)主要適用于一般抵押登記、最高額抵押登記和預(yù)購商品房抵押登記等基本的抵押類型。具體辦理流程如下:
一是金融機(jī)構(gòu)完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，包括辦理營業(yè)執(zhí)照備案及經(jīng)辦人員備案，并申請開通銀行操作員工作權(quán)限后，即可開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
二是銀行操作人員登錄網(wǎng)上抵押系統(tǒng)，錄入抵押業(yè)務(wù)相關(guān)信息后打印出登記申請書，由備案的經(jīng)辦人員簽字確認(rèn)。對于重要資料可進(jìn)行拍照上傳，確保資料真實(shí)性。
三是抵押人單方到房產(chǎn)交易大廳窗口申請抵押登記并遞交資料，窗口工作人員調(diào)取銀行錄入上傳的信息并受理業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)審核通過后，銀行人員領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書。
專門開設(shè)網(wǎng)上申請窗口，時間縮減四分之三
大眾網(wǎng)記者了解到，通過網(wǎng)上錄入申報的抵押業(yè)務(wù)，再到房產(chǎn)交易大廳現(xiàn)場申請，一筆業(yè)務(wù)在窗口的處理時間可以縮短至原來的四分之一左右，大廳還專門開設(shè)網(wǎng)上申請快速辦理窗口，大大減少群眾排隊(duì)等候時間。
此外，通過網(wǎng)上錄入申報的抵押業(yè)務(wù)，銀行經(jīng)辦人員可以不用再到房產(chǎn)大廳現(xiàn)場，減少銀行人員往返次數(shù)，使來辦理抵押登記業(yè)務(wù)的人數(shù)減少到原來的一半，分流了房產(chǎn)大廳的人流量，有效緩解停車難等問題。
