房產(chǎn)糾紛一直是比較受關(guān)注的話題，尤其是因為離婚帶來的房產(chǎn)糾紛、老人和孩子之間的房產(chǎn)糾紛。
不少老人買房是為了留給兒子、女兒，也有老人為了孫子可以上學(xué)，將孫子和兒子、女兒的戶口遷入自己名下，這樣當(dāng)孩子們鬧離婚的時候，房產(chǎn)就是一筆算不清的賬。法律雖然能保護(hù)這些老人的合法利益，但卻不能彌補(bǔ)對老人內(nèi)心的傷害。
幾年前，朱某夫妻二人為女兒和女婿買房子，首付是一起付的，女婿出面貸款，房產(chǎn)證上有四個人的名字，還款朱某夫妻也承擔(dān)一部分。如今，女兒女婿鬧離婚，朱某認(rèn)為自己首付出的多，應(yīng)該多分一點(diǎn)，女婿卻不同意，無奈之下，朱某只好讓女兒起訴離婚，由法院對房產(chǎn)進(jìn)行分割。
王某與其老伴已經(jīng)80多歲了，此前一直居住的四樓明顯不在適合腿腳不便的老兩口，于是夫妻二人決定將4樓賣掉，換成1樓。然而，此前，王某為了孫子可以上學(xué)，將兒子、兒媳和孫子的戶口都遷到了自己房子里。但兒子兒媳，早已離婚，且兒子也已過世，兒媳和孫子的戶口一直沒有遷出去。現(xiàn)在孫子還要上學(xué)，兒媳沒有住所，自然不同意遷戶口，但王某夫妻還是想賣掉。
李某和妻子有一兒兩女，此前，二人買了一套房，掛在了兒子名下，約好二人百年之后，房子歸兒子，但二人有永久居住權(quán)。但不久前，兒子沒有跟二人商量就將房子賣掉，二人知道后，想要回房子，兒子也后悔了，但買主不同意退房，還將李某兒子起訴至法院，法院判決房屋買賣合同成立。
滬律網(wǎng)上海離婚房產(chǎn)糾紛律師指出：民事訴訟第三人是指對他人爭議的訴訟標(biāo)的有獨(dú)立請求權(quán)，或者雖無獨(dú)立的請求權(quán)，但案件的處理結(jié)果與其有法律上的利害關(guān)系，而參加到原告、被告已經(jīng)開始的訴訟中進(jìn)行訴訟的人。
上訴案例中，朱某即使首付曾多付，但房產(chǎn)證上寫有的是4人的名字，在四人未約定份額的請況下，每人享有房子25%的份額。對于王某想賣房的情況，法律并不支持強(qiáng)制遷移戶口，只能和其前兒媳協(xié)商解決，給予其一些經(jīng)濟(jì)賠償。對于李某之事，若其當(dāng)時有和兒子簽訂過居住協(xié)議，以及找到其支付房款的證據(jù)，可以申請成為第三人參與該案。
