17日，上海市地方稅務(wù)局、市住房保障和房屋管理局發(fā)布了廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房稅收減免管理規(guī)定。記者獲悉，相應(yīng)稅收減免申請(qǐng)受理工作已正式啟動(dòng)。
根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商在經(jīng)適房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)適房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，同樣可按廉租房、經(jīng)適房建筑面積占總建筑面積的比例，免繳城鎮(zhèn)土地使用稅。
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，可申請(qǐng)免征土地增值稅。
記者了解到，目前本市出臺(tái)的稅收減免規(guī)定主要針對(duì)住房經(jīng)營管理單位及建設(shè)項(xiàng)目，尚未涉及個(gè)人承租廉租房、購買經(jīng)適房等情況。而根據(jù)財(cái)政部、國稅總局此前下發(fā)的通知，對(duì)個(gè)人購買經(jīng)適房的，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅；對(duì)個(gè)人按《廉租住房保障辦法》規(guī)定取得的廉租住房貨幣補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅。
