一、哪些人可以申請廉租房?
按規定，同時符合下列三個條件的家庭可以申請廉租房：1.家庭成員具有本市市區城鎮常住居民戶口且實際居住，并至少有一人取得本市市區城鎮常住居民戶口3年以上(含);2.家庭人均住房使用面積在6平方米及以下(含私房和承租公房);3.已領取由市總工會(市“送溫暖工程”基金會)統一印制并審核發放的《杭州市職工家庭特困證》或已領取由市各級民政部門審核發放的《杭州市最低生活保障社會救濟金領取證》的特困家庭。
二、如何申請廉租房?
申請家庭推薦一名有完全民事行為能力的成員，向市房改辦領取《杭州市市區廉租住房配租申請表》。申請人提出申請的同時，須提交以下材料：1、家庭全部實際居住人口的身份證、戶口本、現有住房租賃證或產權證;2、市總工會核發的《杭州市職工家庭特困證》或各級民政部門核發的《杭州市最低生活保障社會救濟金領取證》;3、家庭成員所在單位是否解決住房或進行住房貨幣分配證明;4、家庭成員推薦申請人的書面意見書;5、符合實物配租條件且屬烈屬、殘疾的申請家庭，另需提供烈屬證、殘疾證。《申請表》填寫完畢后，由戶籍所在地的社區、區房產管理部門簽署意見并蓋章;所在單位、市總工會簽署意見并蓋章，無單位的申請人，由戶籍所在地的街道、區民政局在《申請表》上簽署意見并蓋章。
三、哪些房源可供配租?
廉租住房由市財政安排專項資金和房改增值資金中的廉租住房補充資金興建、購買或從騰退的舊公有住房中調劑一定數量構成，也可由社會捐贈和政府根據我市情況采用其他渠道籌集。目前，第一批近百套廉租住房已經由騰退的舊有公房和市場上收購的二手房組成，大多分布在城北，如新昌新村、紹興新村和燈塔新村，也有些城東的房源如觀音塘怡靜坊，戶型多為一室一廳或二室一廳，廚衛齊全，建筑面積在50-60平方米之間。
四、以何種配租方式為主?
廉租住房分配方式以租金補貼配租為主，實物配租原則上配租給夫妻雙方年齡均在52周歲(含)以上、烈屬、殘疾等有特殊困難的家庭。實物配租只租不售。實物配租的對象也可選擇租金補貼配租。廉租住房采用租金補貼為主、實物配租為輔的方式主要出于以下考慮：一是從方便居住的角度考慮，在一個固定地點建廉租屋，由于工作單位距離和居住習慣等的差異，會造成新的居住困難，會使很多人望而興嘆;而且采用租金補貼可以避免“雙困戶”集中在一起居住，產生“貧民窟”現象。二是廉租住房制度實行嚴格的進入和退出機制，也就是說，當廉租住房申請家庭的收入提高后，或者人口、住房等情況發生變化超過規定標準后，應退出廉租住房。如果采用實物配租的方式，可能會發生難以退出的情況。
五、廉租住房租金和租金補貼如何計算?
目前享受實物配租的廉租住房月租金標準為每平方米使用面積0.60元。例如：有一家困難戶3口人，實物配租到一套使用面積為30平方米的廉租房，按人均配租標準8平方米、公房租金每平方米1.80元計算，則每月需付租金為：0.60×3×8+1.80×6=25.20元。廉租住房租金補貼金額為市場租金標準與廉租住房租金之間的差額，目前廉租住房月租金補貼標準為每平方米使用面積20元。例如，有一家困難戶4口人，則政府每月發放給該家庭廉租住房補貼：4×8×(20-0.60)=620.8元。
實物配租的，超過配租標準以上部分的面積按現行公房租金繳納房租。若人均使用面積已達到8平方米且總配租使用面積小于24平方米(含)的，按廉租租金標準繳納房租。租金補貼每半年發放一次。實際支付房租小于配租標準的，租金補貼按實發放。
