申請經(jīng)濟(jì)適用住房保障的家庭(以下簡稱申請家庭)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有端州區(qū)或鼎湖區(qū)城市戶口，并在當(dāng)?shù)鼐幼 Ｉ暾埲朔蚱揠p方均在肇慶市城區(qū)范圍內(nèi)連續(xù)工作和居住5年以上，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿2年的外來務(wù)工人員的家庭。
(二)家庭收入符合市人民政府劃定的城市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。(2009年標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均收入每月低于840元)
(三)無住房或現(xiàn)住房面積低于市人民政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。(2009年標(biāo)準(zhǔn)：無住房或人均住房面積低于12平方米以下)
申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并實(shí)行共同居住的家庭成員全名制。申請人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，申請人與其共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系。
戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出的，可作為家庭成員共同申請。
未婚、離婚等的單身人士不能申請。
已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。
對(duì)第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定條件實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理，市(區(qū))建設(shè)(住房保障)、民政部門每年度根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房價(jià)格水平進(jìn)行調(diào)整，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房按照以下程序進(jìn)行：
申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行二次公示三級(jí)審核制度。
(一)申請：申請人憑戶口簿、身份證或暫住證向戶籍所在地(現(xiàn)居住地)的鎮(zhèn)(辦)或居委會(huì)領(lǐng)取建設(shè)(住房保障)主管部門制定的《肇慶市端州城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》(以下簡稱《審批表》)。審批表也可以在肇慶市建設(shè)局網(wǎng)站下載專區(qū)欄目下載，。申請人應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫《審批表》，并向戶籍所在地(現(xiàn)居住地)的鎮(zhèn)(辦)或居委會(huì)提交《審批表》和相關(guān)資料。不符合申請條件的，由接受申請單位告知不受理原因。
(二)初審和公示：鎮(zhèn)(辦)、居委會(huì)自接到申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請人的戶口、收入、資產(chǎn)、住房等情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。申請人及有關(guān)組織或個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。鎮(zhèn)(辦)、居委會(huì)調(diào)查核實(shí)后，將申請人家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請人所居住的社區(qū)進(jìn)行公示，公示期限為10天;申請人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的，實(shí)際居住地的鎮(zhèn)(辦)或居委會(huì)應(yīng)配合調(diào)查、核實(shí)，實(shí)際居住地和戶籍所在地的鎮(zhèn)(辦)或居委會(huì)應(yīng)當(dāng)同時(shí)組織公示，公示期限為10天。任何組織或個(gè)人對(duì)公示申請人的情況有異議的，應(yīng)當(dāng)書面向鎮(zhèn)(辦)或居委會(huì)提出，鎮(zhèn)(辦)或居委會(huì)應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)，調(diào)查核實(shí)異議成立的，取消申請人購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，鎮(zhèn)(辦)將申請資料和初審意見提交區(qū)建設(shè)(住房保障)主管部門。
(三)審核和公示:
1、區(qū)建設(shè)(住房保障)主管部門自收到申請材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)區(qū)民政部門。
2、區(qū)民政部門自收到申請材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將申請材料送回區(qū)建設(shè)(住房保障)主管部門。
3、區(qū)建設(shè)(住房保障)主管部門將經(jīng)初審符合購買資格條件的申請人家庭基本情況進(jìn)行公示，公示期限為10天。對(duì)公示有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)書面向區(qū)建設(shè)(住房保障)部門提出異議，區(qū)建設(shè)(住房保障)部門自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)，調(diào)查核實(shí)異議成立的，取消申請人購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，交市建設(shè)(住房保障)主管部門復(fù)核。
(四)復(fù)核和選房：市建設(shè)(住房保障)部門將經(jīng)資格審核、公示合格的申請人進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核意見反饋區(qū)建設(shè)(住房保障)部門。對(duì)符合條件的申請人，根據(jù)實(shí)際情況，由市或區(qū)建設(shè)(住房保障)部門按程序安排輪候，采取公開抽簽的辦法購買經(jīng)濟(jì)適用住房。符合條件的申請人只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。
申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)提交以下資料：
(一)《審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，離異或喪偶的提供相關(guān)證明。外來務(wù)工人員夫妻雙方還需出具市(區(qū))勞動(dòng)保障部門鑒定的勞動(dòng)合同書和《廣東省就業(yè)失業(yè)手冊》原件及復(fù)印件以及連續(xù)繳交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿2年的證明材料。(二)住房證明。申請人和共同申請的家庭成員在戶籍所在地、現(xiàn)居住地或外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的證明資料;承租住房的，提供租賃合同或產(chǎn)權(quán)單位租賃證明。住房證明由申請人及其共同申請的家庭成員所在工作單位(所在單位已撤銷的，由繼承其權(quán)利業(yè)務(wù)的單位，無繼承單位的，由所在單位的上級(jí)主管部門)出具，無工作單位的由居委會(huì)出具。
(三)收入證明。申請人及其共同申請的家庭成員的上一年度收入證明(工資收入、各類補(bǔ)貼及其他收入);未就業(yè)的，提供失業(yè)證或《廣東省就業(yè)失業(yè)手冊》或其他相關(guān)證明;個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照和上一年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證;有工作單位的，收入證明由申請人及其共同申請的家庭成員所在工作單位出具，無工作單位的，收入證明由申請人及其共同申請的家庭成員戶籍所在地居委會(huì)對(duì)其自報(bào)情況進(jìn)行審核并加蓋公章;居住地與戶籍地不一致的，實(shí)際居住地居委會(huì)應(yīng)配合調(diào)查核實(shí)。
(四)因就學(xué)、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。(五)家庭資產(chǎn)情況證明。由申請人自報(bào)家庭資產(chǎn)情況，提供家庭資產(chǎn)相關(guān)資料后，再由申請人及其共同申請的家庭成員所在工作單位核實(shí)后出具證明;無工作單位的由居委會(huì)出具證明。
(六)《誠信承諾書》。
以上規(guī)定所涉及各類證件或合同等資料，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。
產(chǎn)權(quán)及售后管理
(一)經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易。
(二) 個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用房后，按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)當(dāng)注記以下內(nèi)容：
經(jīng)濟(jì)適用住房;劃撥土地;不得出租、出借;5年內(nèi)不得直接上市交易;申請人和共同申請的家庭成員姓名和身份證號(hào)碼。
