導讀：經適房、保障房的質量問題一直是備受爭議的，日前，廣州市住房保障辦邀請部分媒體、人大代表、政協委員、行風評議員和安廈花園項目經濟適用房購房家庭代表，在項目現場舉行經濟適用房分戶驗收開放日活動，確保向購房家庭交付優質工程、放心工程。具體該活動是如何展開的呢?驗收經濟適用房、保障房需要注意檢查哪些方面呢?
廣州經適房驗收開放日活動
為更好地增強與保障家庭的互動、溝通，市住房保障辦首開先例，以安廈花園經濟適用房項目為試點，邀請業主代表參與、監督分戶驗收工作，將可能存在的質量瑕疵在交付使用前解決，爭取向購房家庭交付滿意的住房。為確保此次活動開放、透明，市住房保障辦公開發布活動通知，以自愿報名為原則，邀請30名安廈花園經濟適用房購房家庭代表參加。同時，還特別邀請4名人大代表、政協委員和行風評議員全程監督，分三組參與分戶驗收工作。此次分戶驗收開放日活動中，市住房保障辦介紹了項目質量安全管理和工程進度等基本情況，邀請購房家庭代表參與分戶驗收工作，并現場發放了意見反饋表，聽取購房家庭代表的意見。
廣州市住房保障辦相關負責人表示，活動結束后將對購房家庭代表反饋的意見分類登記造冊，并將集中力量盡快整改，處理完善后交付鑰匙。
小編認為，廣州市住房保障辦舉行的該次活動有著重要的意義，不僅，可以讓市民買到滿意的房子，同時，在房地產買賣交易活動里面，起著帶頭作用，為房屋質量的保障工作的推動起到了先鋒的作用。
市民在驗收房屋的時候，要注意從哪幾個方面來看呢?
對房屋驗收要注意檢查的地方有：
1、詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象;(陽臺裂縫危險大)。
提示：由于新房子關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以在打開門窗時不要過于用力，感覺有阻塞感的時候，用掃帚清楚后查看。
2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
提示：查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。
3、仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
提示：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。
4、水電煤暢通情況和能否正常使用。
提示：打開水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，查看水壓;用萬用表測量各個強弱電是否暢通;關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
5、驗收下水情況。
提示：先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是洗手盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
6、驗收地面下水情況。
提示：在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。
7、核對買賣合同上注明的設施核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符;
8、測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。
