購買經(jīng)濟適用住房的市民，須同時符合以下三項條件：
(1)、具有當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?年以上(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員);
(2)、家庭現(xiàn)有住房建筑面積人均20平方米以下;
(3)、家庭年收入在上年度城市居民人均可支配收入的2倍以下。申請人分家庭申請人和單身申請人兩類。單身申請人是指年滿35周歲的未婚人員及離異(一年以上)或喪偶不帶子女的人員。
申購登記。申請人持身份證明、家庭成員的戶籍證明、現(xiàn)住房證明、年收入證明等“四證”，到所在地居委會領(lǐng)取并填寫《購買經(jīng)濟適用住房申請表》，由居委會進(jìn)行為期15天的公示后，由街道辦事處復(fù)審，區(qū)行政主管部門審查后，按申請人家庭收入水平從低到高進(jìn)行排序，同時在居委會和新聞媒體公示15天。對公示無異議的申請人，報房產(chǎn)管理部門備案。
確定入圍名單。房產(chǎn)管理部門依據(jù)符合條件申請人的數(shù)量，確定各區(qū)購房套數(shù)。各區(qū)在符合條件的申請人范圍內(nèi)，產(chǎn)生正式入圍申請人和20%的候補入圍申請人。當(dāng)符合條件的申請人數(shù)多于購房套數(shù)房源數(shù)時，各區(qū)以公開搖號方式確定;當(dāng)申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時，全部申請人均可入圍。
確定選房順序。各區(qū)以公開搖號方式分別確定正式入圍申請人的選房順序號和候補入圍申請人的選房順序號。
核發(fā)購房證明。全部入圍名單和選房順序，將通過新聞媒體和保定房地產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)行公告。公告無異議的，申請人在10日內(nèi)持身份證明，到區(qū)行政主管部門領(lǐng)取市房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《保定市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》，申請人憑此證明購買經(jīng)濟適用住房。
輪候選房。正式入圍申請人持選房順序號和有關(guān)材料，在規(guī)定時間內(nèi)到區(qū)行政主管部門指定的地點按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。
對市民最為關(guān)心的經(jīng)濟適用房價格問題，該暫行規(guī)定也制定了價格形成機制。據(jù)介紹，經(jīng)濟適用住房價格制定以保本微利為原則，由開發(fā)建設(shè)單位提出申請，由市物價主管部門會同房地產(chǎn)管理部門審查成本費用，核定經(jīng)濟適用住房的銷售基準(zhǔn)價格，并向社會公布。按照暫行辦法規(guī)定，經(jīng)濟適用住房的基準(zhǔn)價格將由成本、利潤和稅金組成。就經(jīng)濟適用住房的利潤，該暫行辦法明確規(guī)定：以建設(shè)用地的征地費用和拆遷補償安置費用、勘察設(shè)計和前期工程費用、建安工程費用、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用四項之和為基數(shù)，利潤不得超過3%。
