三天假期，你是出門旅游還是在家休息？買房一族，何利用這個(gè)短短的假期，好好安排一下選房計(jì)劃，在體驗(yàn)假期看房的別樣樂(lè)趣之時(shí)，淘個(gè)二手房也不錯(cuò)！ 但是，每一個(gè)買房人、每一個(gè)有購(gòu)房需求家庭，因需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不同，對(duì)選擇什么樣的房源有不同的要求。為此，記者采
三天假期，你是出門旅游還是在家休息？買房一族，何利用這個(gè)短短的假期，好好安排一下選房計(jì)劃，在體驗(yàn)假期看房的別樣樂(lè)趣之時(shí)，淘個(gè)二手房也不錯(cuò)！
但是，每一個(gè)買房人、每一個(gè)有購(gòu)房需求家庭，因需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不同，對(duì)選擇什么樣的房源有不同的要求。為此，記者采訪了 我愛(ài)我家 置業(yè)專家，希望能為您在假期內(nèi)淘房總動(dòng)員支招。
淘房 盤點(diǎn)1
單身白領(lǐng)：想要有家的感覺(jué)
王小姐是留寧發(fā)展的大學(xué)畢業(yè)生，不僅有著一份相對(duì)穩(wěn)定的，對(duì)生活品位也較為注重。工作已有3年的她，已經(jīng)厭倦了租房帶來(lái)的到處奔波之感。個(gè)個(gè)性獨(dú)立的她，想找一屬于自己的天地，這樣在南京才有家的歸屬感！王小姐購(gòu)房要求交通方便，生活社區(qū)成熟，總價(jià)較低。
置業(yè)專家建議
當(dāng)今社會(huì)，這樣的單身貴族不在，對(duì)于這類處于起步階段的年輕人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房應(yīng)首先考慮方便、實(shí)用，不必一步到位。 我愛(ài)我家 的置業(yè)專家認(rèn)為，這類人群應(yīng)當(dāng)盡量選擇在市區(qū)或地鐵等交通便利的區(qū)域購(gòu)買住宅，進(jìn)黑出租或出售時(shí)會(huì)比較容易，價(jià)格也會(huì)較高。
推薦區(qū)域：地鐵一號(hào)線、二號(hào)線及一號(hào)線南延線沿線
地鐵一號(hào)線熱點(diǎn)區(qū)域
1、邁皋橋地區(qū)，價(jià)位約在7700 8400元/平方米
周邊小區(qū)：長(zhǎng)營(yíng)村、東井村、高家村、和燕小區(qū)、華電新村、南磚新村、十字街、新聯(lián)二村、興賢佳園、北城世家（查看地圖）等。
周邊環(huán)境：地鐵一號(hào)線邁皋橋重點(diǎn)站所在區(qū)域，交通方便；附近有紅山森林動(dòng)物園，適合休閑；超市、銀行、電信等生活配套五齊全。最主要的是，房?jī)r(jià)相對(duì)于新街口一帶便宜很多，但方便的地鐵出行，縮短了與市中心的距離。
2、中華門地區(qū)，價(jià)位在8400元/平方米左右
周邊小區(qū)：北西營(yíng)村、綠島華庭（查看地圖）、能仁里、西營(yíng)村、雨虹雅苑等。
周邊環(huán)境：臨近雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)、中華門城堡，附近有安德門地鐵站，菜場(chǎng)、超市等配套生活設(shè)施配套齊全。從價(jià)位上看，適合經(jīng)濟(jì)能力一般的普通白領(lǐng)單身人士居住。
地鐵二號(hào)線熱點(diǎn)區(qū)域
1、苜蓿園大街，價(jià)位約在8500 11000元/平方米
周邊小區(qū)：大地豪庭（查看地圖）、富麗山莊、湖畔之星、金陵(金陵博客,金陵新聞,金陵說(shuō)吧)御廷園、梅花山莊、明湖山莊、月牙湖花園（查看地圖）等。
周邊環(huán)境：緊張靠鐘山(鐘山博客,鐘山新聞,鐘山說(shuō)吧)風(fēng)景區(qū)，毗鄰月牙湖等自然景觀區(qū)，人文環(huán)境好。因房源單價(jià)相對(duì)較高，此處較適合收入較高、對(duì)周邊環(huán)境要求較高的單身白領(lǐng)。
2、孝陵衛(wèi)一帶，價(jià)位約在7500 10000元/平方米
周邊小區(qū)：東元山莊、都市山莊、雙牌巷教師公寓、孝陵衛(wèi)街、晏公新村、晏公西村等。
周邊環(huán)境：緊靠鐘山風(fēng)景區(qū)，自然環(huán)境好。單身白領(lǐng)可根據(jù)工作地點(diǎn)的遠(yuǎn)近來(lái)選擇。
地鐵一號(hào)南延線
岔路口一帶，價(jià)位約在6500 7500元/平方米
周邊小區(qū)：經(jīng)緯花園、名嘉佳園（查看地圖）、天地新城（查看地圖）(新城博客,新城新聞,新城說(shuō)吧)、武夷商城（查看地圖）、南方花園（查看地圖）、碧水灣等。
周邊環(huán)境：麥德龍超市，附近有江寧汽車城，生活設(shè)施相對(duì)完善適合愿意接受生活在城市周邊區(qū)域，并有購(gòu)車打算的單身白領(lǐng)。
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淘房 盤點(diǎn)2
合力購(gòu)買：渴望婚后二人世界
小李和女朋友戀愛(ài)多年，準(zhǔn)備明年結(jié)婚。兩人雖然都不是南京人，但在南京都有穩(wěn)定的工作，可以合力承擔(dān)購(gòu)房貸款等壓力。 我渴望自由的二人世界，要結(jié)婚了，總不能沒(méi)有個(gè)窩吧，所以舒適的生活質(zhì)量也是有需求的。
置業(yè)專家建議
結(jié)婚買房，經(jīng)濟(jì)實(shí)力是關(guān)鍵問(wèn)題。一般年輕人沒(méi)有太多積蓄，所以對(duì)混紡要求也不應(yīng)過(guò)高。要以現(xiàn)實(shí)的心態(tài)看待新婚購(gòu)房，根據(jù)自身財(cái)務(wù)、還貸能力等情況選擇適合自己的二手房。 我愛(ài)我家 置業(yè)專家指出，小兩口結(jié)婚要算計(jì)著花錢，購(gòu)房時(shí)盡量選擇 滿五年 等這樣的免稅或低稅房源，節(jié)約開支。同時(shí)，房子盡量離工作單位近些，減少路上耗費(fèi)的時(shí)間，更多地享受二人世界。
推薦房源
市區(qū)低價(jià)免稅或低稅房
城東片區(qū)，價(jià)位在7000 9000元/平方米左右（非地鐵樓盤）
周邊小區(qū)：城開家園、東城水岸（查看地圖）、楓丹白露（查看地圖）、明珠、錦江麗舍、凱悅天琴（查看地圖）、瑞鑫蘭庭（查看地圖）等。
周邊教育：附近有瑞金路小學(xué)、大光路小學(xué)、光華門小學(xué)等，可以適當(dāng)考慮未來(lái)子女教育問(wèn)題。
周邊環(huán)境：菜場(chǎng)、超市、銀行等生活配套完善！緊鄰城東干道，交通較為方便；此外，離夫子廟、東水關(guān)公元、河畔公園不遠(yuǎn)，可以享受二人世界的甜蜜。
城中朝天宮周邊，價(jià)位在9000元/平方米左右
周邊小區(qū)：安品街、朝天宮、金陵王府（查看地圖）、金鷹國(guó)際花園（查看地圖）、石榴新村、張府園等。
服務(wù)醫(yī)院：市白下醫(yī)院
周邊環(huán)境：附近有全民健身中心、曹雪芹故居、新街口商業(yè)圈，娛樂(lè)生活、健身休閑都比較方便，適合新婚情侶居住。
城南秦虹片區(qū)，價(jià)位在8000元平方米左右
周邊小區(qū)：鳳虹苑、崗虹苑、高虹苑、集虹苑、怡居園、怡馨花園、九龍新寓、龍?jiān)沸略⒌取?/p>
服務(wù)醫(yī)院：秦淮醫(yī)院、紅花醫(yī)院
周邊環(huán)境：城市居民生活集中區(qū)域，生活較為便利，配套設(shè)施齊全，適合兩口之家。
河西南湖周邊，價(jià)位在8500 9500元/平方米左右
周邊小區(qū)：后街小區(qū)、莫愁新村、南湖新苑、沿河二村、沿河三村、迎賓村、育英村等。
周邊環(huán)境：超市、藥店、餐館、郵局、銀行齊全，有南湖廣場(chǎng)、莫愁湖公園等休閑場(chǎng)所，適合情侶居住。
城北月苑片區(qū)，價(jià)位在7500 9000元/平方米之間
周邊小區(qū)：東馨公寓、方圓蘭庭（查看地圖）、紅森公寓、御林山莊、月苑小區(qū)等。
周邊環(huán)境：倉(cāng)儲(chǔ)超市、家具港、銀行、集貿(mào)市場(chǎng)等配套一應(yīng)俱全，適合經(jīng)濟(jì)能力一般的新婚人群居住。
淘房 盤點(diǎn)3
小康之家：進(jìn)一步改善居住條件
劉先生的兒子已經(jīng)快4歲了，這個(gè)三口之家一直居住在一套40多平的單室套里。
