正文：
二手房買賣物業交驗手續不可少
去年8月份購房的丁小姐于去年11月底與業主辦理完過戶手續。當丁小姐拿到新的房產證準備開始過自己新的生活時，物業公司上門來收供暖費和物業費了。拿到單據后丁小姐傻了眼。原來該房屋原來的業主拖欠了近兩年的供暖費和物業費，全部算下來有將近7000元。丁小姐拒絕交費，并打電話與原先的業主聯系，可是業主拒不接電話。打電話找中介公司要求解決，中介公司卻稱，房屋交易已經完畢，交易過后所有的事情都與該公司無關。由于全部房款早已支付給原先的業主，無法從中扣除前業主所欠費用，并且房產現在也已經變更為丁小姐名下的產業，因此丁小姐只好自己承擔了全部的物業供暖費。
破解招數：
購買房屋一定要有正規的物業交驗過程，并且不要一次性支付全款給業主。先支付部分房款，在雙方完成物業交驗，保證物業交驗的費用結清及房屋的驗收工作后再支付剩余房款。如“我愛我家”公司，就會協助購房者與業主雙方在房屋現場進行物業交驗，并要求雙方在交驗當天填寫《物業交驗單》，確認簽字無誤后才會代購房者向業主支付購房尾款。
二手房買賣物業交驗手續不可少 二手房買賣物業交驗手續不可少
