檢查房屋的各方面質(zhì)量是一件麻煩事，如果你自己不是行家又找不到“專業(yè)人士”陪同收樓，那么，就帶上這八樣小寶貝，自己出動(dòng)吧。可不要小看了他們，關(guān)鍵時(shí)候他們能夠發(fā)揮出你想象不到的作用。
乒乓球：頭號(hào)寶貝
圓滾滾、滴溜溜轉(zhuǎn)的乒乓球是收樓頭號(hào)寶貝。帶它去收樓，并非拿來哄小孩，檢查坡度時(shí)它可大派用場。那么，房子里哪些地方需要檢查坡度呢?如地面、窗臺(tái)、柜子等等。一點(diǎn)小毛病都逃不過它的眼睛。
廁所、廚房、陽臺(tái)地面的“去水”是否順暢很重要。我們的乒乓球小寶貝這時(shí)候可派用場了：先把乒乓球放在地 面，若乒乓球順勢(shì)滾到地漏處，那就verygood了;輕推一下能過去的，也可收貨;要是乒乓球到處亂跑，甚至倒著走，你該知道問題出在哪里了吧?試驗(yàn)時(shí)，記住應(yīng)從多個(gè)方向考察。
同時(shí)，乒乓球還能檢查窗臺(tái)是否水平，如今流行飄窗臺(tái)，窗臺(tái)又大又漂亮，但內(nèi)窗臺(tái)一定要平，乒乓球若在上面滾動(dòng)的話，即不合格。此外，許多樓盤的交樓標(biāo)準(zhǔn)送櫥柜、衣柜。這些成品柜子若裝得不平，日后柜門就容易關(guān)不嚴(yán)、關(guān)不上;櫥柜上層若向下傾斜，零碎東西就會(huì)自己往油鍋里跳，這些地方在驗(yàn)樓時(shí)都應(yīng)用“頭號(hào)寶貝”細(xì)查。 總之，一套房子里，該平的地方得平，該斜的地方得斜，只要乒乓“寶貝”在手，想驗(yàn)?zāi)模万?yàn)?zāi)摹?/p>
“人”字鋁梯：往高處看
扛把梯子去收樓，好似很夸張，但細(xì)想，驗(yàn)樓時(shí)需要爬高檢查的地方真不少：天花板有無空鼓?空調(diào)插座是否安裝妥當(dāng)是否松動(dòng)?柜頂是個(gè)什么樣子?藏在廚廁天花里的給、排水管是否順通?這些看似偏遠(yuǎn)的裝修地帶，往往存在著不少的破綻，檢查清楚才能安心收樓。
化妝鏡：哪里都?jí)虻弥?/p>
收樓可是個(gè)辛苦活兒，帶上化妝鏡，難道擔(dān)心女主人累得花容失色，及時(shí)補(bǔ)妝之用?非也。借助化妝鏡，可看清楚眼睛“夠不著”的地方。驗(yàn)收木門時(shí)，大多數(shù)業(yè)主只是檢查門的開合是否順當(dāng)，鎖的質(zhì)量，門框、面板的手工等，但門扇的底邊卻很難驗(yàn)得到。這時(shí)候，化妝鏡就大顯身手了!把鏡子平放在門扇下，底下的情況就可用這“第三只眼”。
看得清清楚楚了：有沒刷油漆，有沒貼飾面板，質(zhì)量如何，是否平整?全部遁形。
插頁式文件夾：一樣都不能少
收樓時(shí)，發(fā)展商要移交的票據(jù)、證書、資料一大摞：納稅單據(jù)、各種收樓費(fèi)用的憑證、各種產(chǎn)品的保修卡、入住手冊(cè)、物管合同、押金收據(jù)……這些資料一定要妥善放好，遺失了其中一份就很麻煩。買個(gè)40頁以上的插頁式文件夾則很妥當(dāng)，收一份文件放好一份，簽收單正好當(dāng)資料目錄。收完樓，所有資料都齊了，自家房子的“檔案”也建立起來了，要拿什么，在文件夾里翻翻就找到，整齊清楚，一目了然。
備忘貼紙：不要做個(gè)糊涂蟲
驗(yàn)樓時(shí)，業(yè)主多多少少會(huì)發(fā)現(xiàn)需要修繕的地方，除了認(rèn)真填寫維修單外，業(yè)主還應(yīng)在出現(xiàn)問題的地方貼上備忘貼紙，具體說明問題所在，方便發(fā)展商的維修工人現(xiàn)場檢修。業(yè)主做得細(xì)致一些，與發(fā)展商反復(fù)爭論的機(jī)會(huì)可能會(huì)少一些，矛盾和摩擦自然也就更少。因此，要做精明、通氣的好業(yè)主，收樓時(shí)別忘了帶貼紙。
小錘子：看看有沒有空鼓
拿個(gè)小錘子去收樓?要自己動(dòng)手改裝修?非也!它可以用于檢查空鼓，如天花、地板、窗臺(tái)、陽臺(tái)、瓷片，等等，如果敲擊的聲音有小許回響，則是有點(diǎn)問題了，沉悶的聲音則表示OK。不過，用小錘仔細(xì)敲擊需檢查處時(shí)應(yīng)拿捏好力度，否則驗(yàn)樓可能變成拆樓了。
電筆：電路通暢很關(guān)鍵
一套房子里的插座通常有幾十個(gè)，事前帶支電筆逐個(gè)檢測(cè)電路是否暢通，總比入住以后發(fā)現(xiàn)某個(gè)插座不通電，再鑿墻挖孔的省心 。
礦泉水：水也是檢查工具
