--套型面積
經濟適用住房指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
按照《辦法》規定，經濟適用房套型建筑面積一般控制在60-90平方米，高層、小高層建筑可以適當放寬面積標準，但每種套型增加的建筑面積不得超過10平方米。
--申請資格
《辦法》規定，符合下列條件的家庭可以申請購買一套經濟適用房：一是家庭成員具有市區城鎮常住居民戶口且實際居住，并至少有1人取得市區城鎮常住居民戶口三年以上;二是家庭收入情況和住房困難情況達到市人民政府規定的標準以下。
據《辦法》規定，年齡在35周歲及以上的單身者符合這兩項規定條件的，也可以申請購買一套經濟適用房。
而經濟適用房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，則實行動態管理，每年向社會公布一次，具體由市發展和改革局會同建設局、財政局、民政局、統計局確定，報市人民政府批準后公布執行。 --提交材料
《辦法》規定，申請購買經濟適用住房應當先經所在鎮鄉(街道)審查，符合條件的由鎮鄉(街道)在現戶籍地及居住地社區予以公示，公示無異議的再向市建設局提出申請，并提交下列書面證明材料：
一是經濟適用房購買申請表;二是戶籍證明、家庭成員身份證明;三是所在單位或鎮鄉(街道)出具的家庭收入證明和住房情況證明;四是其他需要提交的證明材料。
--銷售價格
《辦法》規定，經濟適用房銷售價格，在面積控制標準內的，按經濟適用住房的銷售價格購買;超過面積控制標準的，超過部分參照同地段商品房的平均價格水平核定。
可享受的經濟適用房建筑面積標準為：一般干部、職工居民家庭60平方米，對人口在5人及以上的家庭(獨生子女按兩人計算)，控制在70平方米以內(含70平方米);科、局級干部家庭及相當于這一級的70平方米;縣、處級干部家庭及相當于這一級的80平方米;地、市級干部家庭及相當于這一級的90平方米;因戰、因公犧牲及特等、一級傷殘軍人，教師、離休干部家庭建筑面積可放寬10平方米。
銷售價格=(可享受的經濟適用住房建筑面積標準-已有住房建筑面積)×經濟適用住房單價+(已有住房建筑面積+實際購買經濟適用住房建筑面積-可享受的經濟適用住房建筑面積標準)×核定的商品房單價+附房面積×附房單價
--關于轉讓
根據《辦法》，經濟適用房購房人擁有有限產權。購買經濟適用房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓的，由市建設局按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。回購的經濟適用房，繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。
購買經濟適用房滿5年，購房人上市轉讓的，應比照屆時同地段普通商品住房與經濟適用房交易時(包括超過享受部分的經濟適用房)的差價的50%向政府交納土地收益等價款。出售的經濟適用房政府可優先回購。購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等價款后，取得完全產權。個人購買的經濟適用房在取得完全產權前不得用于出租經營。
