外地房屋買賣需要注意哪些?
“CFO”是指首席財(cái)務(wù)官，顧名思義當(dāng)然是負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)打理增值的。現(xiàn)代人最時(shí)尚的是買房時(shí)也會(huì)理財(cái)，做自己的CFO。的確，“會(huì)賺錢也要會(huì)理財(cái)”已成為現(xiàn)代人的普遍觀念，合理的買房計(jì)劃不僅可以讓你避免成為“月光族”乃至“負(fù)翁”，甚至可以為你開辟出另一條生財(cái)之道。對(duì)于，不同收入不同年齡家庭來說，2010買房理財(cái)有自己的技巧。
單身貴族：投資不要過量
李先生今年26歲，在一家汽車4S店工作，月收入2500元。和父母住在一起他，準(zhǔn)備在2010年結(jié)婚，所以要為買房結(jié)婚做打算。目前，他手頭有12萬元存款。
理財(cái)建議：
對(duì)于剛剛畢業(yè)參加工作的學(xué)生，基本上無家庭負(fù)擔(dān)，個(gè)人收入能夠比較自由地支配。此時(shí)是理財(cái)?shù)钠鸩诫A段，也是個(gè)人理財(cái)觀形成的重要階段，可嘗試進(jìn)行各類風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品的投資。李先生目前月收入2500元，扣除個(gè)人開銷700元后，大約可有1800元的可支配理財(cái)資金。為籌備未來的買房結(jié)婚費(fèi)用，可采用幾種產(chǎn)品相結(jié)合的方式。
1、基金定投。
基金定期定額投資計(jì)劃是一種類似于銀行儲(chǔ)蓄中“零存整取”的投資方式。客戶只需在銀行開辦借記卡和基金交易帳戶，并約定每月固定日期、固定金額即可。如每月固定投資500元，投資5年，按照平均年12%的收益率，最終可得4.1萬元。如果市場(chǎng)環(huán)境好，選擇的基金品種表現(xiàn)好，按照平均年24%的收益率，最終可得5.7萬元。
建議重點(diǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)較高的股票型基金，如匯添富優(yōu)勢(shì)精選基金、興業(yè)趨勢(shì)基金、廣發(fā)聚豐基金，定投、擇機(jī)投入皆可。
2、股票股資。
目前國(guó)內(nèi)A股市場(chǎng)低迷，賺錢效應(yīng)不明顯。但低谷并不是不能投資，建議可投入少量資金，適當(dāng)參與，總投入不要超過2萬元。一方面可熟悉金融市場(chǎng)，積累投資經(jīng)驗(yàn)，另一方面可分享未來國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的繁榮。即使有虧損，也值得單身貴族嘗試，但一定不要投入過量。
3、銀行理財(cái)產(chǎn)品和保險(xiǎn)。
由于銀監(jiān)會(huì)對(duì)銀行本外幣理財(cái)產(chǎn)品的起點(diǎn)統(tǒng)一設(shè)為5萬元人民幣，目前尚不能參與。單身貴族踏上工作崗位不久，收入有限，所以可以考慮一些定期的壽險(xiǎn)產(chǎn)品，以消費(fèi)型、純保障型產(chǎn)品為主，投入資金較少。
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