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開發商什么時候給業主辦房產證

根據司法解釋的規定，如果商品房買賣雙方未約定辦證期限，開發商應在以下期限內履行辦證義務：（1）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（2）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。