我國《物權法》規(guī)定：對自然流水的利用，應當在不動產(chǎn)的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。據(jù)此：
(1)用水關系。上流土地之所有人或者使用人不得自行改變水流的方向，也不得擅自堵截自然水流或者以其他方式使得水流干涸，從而確保下游土地權利人能夠依照習慣用水方式獲得相應之水流的利用。
(2)排水關系。①自然...
地役權，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權利。相鄰權指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。在審判實踐中，區(qū)分兩類糾紛主要從以下幾個方面出發(fā)。
首先，相鄰關系依法律規(guī)定而產(chǎn)生，而地役權主要是因當事人的約定而產(chǎn)生。從我國民法關于相鄰關系的規(guī)定來看，由于相鄰關系主要基于法定，所以不能完全取代約定的地役權。例如雙方約定，相鄰雙方一方使用另一方土地...
違章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即違章建筑是不受法律保護的。但是，違章建筑不受法律保護，并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。根據(jù)法律規(guī)定，對違章建筑的確認和處理，只能由土地、城市建設等相關行政主管部門和人民法院進行。
如果公民、法人以違章建筑不合法為由，故意毀損、拆除違章建筑，實質(zhì)上是濫用了有關行政主管部門的行政管理權，其行為違反了我國土地管理法、城市規(guī)劃法等法律、法規(guī)...
相鄰關系制度的基本原則土地通行和占用根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定和有關司法解釋的規(guī)定，調(diào)整土地通行和占用的相鄰關系時應遵循以下基本法律要求：
第一、相鄰一方因生產(chǎn)和生活的需要必須臨時或長期通過另一方使用的土地上的，另一方應當予以準許。因此而給另一方造成損失的，通行一方應當給予適當?shù)难a償。
第二、相鄰一方因修建施工、架設...
通風、采光和日照是衡量一個人居住質(zhì)量的重要標準之一。隨著城市化的發(fā)展，在現(xiàn)代都市，建筑物的通風、采光和日照問題日益成為社會關注的問題之一。由于城市土地價值的提升，導致建筑物之間的距離比過去縮小，高層建筑的增多，這些變化使得建筑物之間的通風、采光和日照的矛盾越來越多。對相鄰通風、采光和日照權問題，我國法律只有原則性規(guī)定，而沒有具體的實質(zhì)性內(nèi)容。特別是判斷侵害相鄰人采光...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
