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租房時注意幾點避免租賃欺詐行為
發布時間:2017-07-06 04:06:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,144 ℃

    當樓市是否出現“拐點”這一現象被大家討論的熱火朝天時,畢業的季節也離我們越來越進,梔子花香也許我們還沒有聞到,但招聘會如火如荼的狂熱氣息已經十分濃烈。
      
      臨近畢業,除了找到自己理想的工作外,大家首先要解決的問題就是自己的住處問題,這也是眾多身居異地的父母最關心的問題了,為了大家的安全,以及為了能有效的維護自己的權益,我愛我家房地產經紀公司,作為房地產經紀行業的最佳雇主,針對以下一個案例希望大家能引以為戒。
      
      馬上就要畢業的于蘭(化名),在北京提前找到了一份不錯工作,因為臨近畢業,她提前通過一家中介找到了一所房子??捶亢?,房子的價格雖然不低,但也是她所承受的范圍之內,不過最終讓她心動的是房里的配置。溫馨松軟的大床,漂亮的窗簾,各種名牌電器配置,頓時使她很有“家”的感覺,隨即她就定下租賃一年的合約。房主為了讓她更加舒適的居住,打算把房屋再仔細清掃一下再讓她入住,于蘭考慮到學校還有些瑣碎事情,也就爽朗答應了。兩天過后,當她拿著鑰匙打開房門的那一刻時,她頓時傻眼了。
      
      “家”的感覺已經蕩然無存,松軟的大床換成了破舊的單人木板床,漂亮的窗簾也不知“飛”向何處,所有的名牌電器也被換成了破舊的電器。當她趕快與房東再聯系時,得到的只是這樣一句話:“合同里注明了各種配置的品牌了嗎?”。
      
      看著自己簽訂的合同,于蘭這才發現自己的無知,因為合同上清清楚楚的寫著“床一個”、“電視一臺”、“微波爐一個”等,所有都沒有詳細標明配置的各種情況。
      
      ★專家提醒:
      
      大學生由于剛進入社會,還缺少安全意識,如果是自己和房東進行交易,一定要認真審查合同條款上的所有內容,尤其是涉及一些費用分擔和違約責任等問題,像于蘭這種情況,一定要寫清家具和各種電器的型號,以免業主“換包”,同時要檢查配備電器是否完好無損,否則蒙受“不白之冤”。
      
      為了畢業的大學生的自身情況,也為了使牽掛你們的父母放心,在3?15來臨之際,我愛我家真心希望大家在租房時,盡量選擇信用好的大型中介,這是維護你的切身權益的最佳辦法,更是讓父母放心的有效途徑。
      

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