京城首例一房兩賣被判雙倍賠償案呈現一波三折的訴訟過程雍和大廈開發商因“一房兩賣”被一審法院判決賠償購房者雙倍購房款1000余萬元。開發商上訴后,二審法院撤銷了雙倍賠償判決。購房人不服又向北京市高級法院提出申訴。市高院近日受理了此案。法官將于今天約當事人庭前談話。
2004年,北京金華漢公司在雍和大廈購買了一套230平方米的商業門面房。公司法人代表鄭先生與開發商北京永利多房地產公司簽協議約定每平方米2.5萬元,總價款575萬元,買方當天交付房款的95%即546萬余元,并約定雙方在簽署協議7日內再簽訂商品房買賣合同,其間不得向第三方出售該房。
鄭先生說,開發商此后未與其另簽合同,大廈投入使用后他欲買的那套房屋卻被賣給別人,于是他起訴開發商一房兩賣。東城法院審理后判決,應雙倍返還已付房款近1100萬元,并給付利息損失33萬元。開發商隨后提起上訴,市二中院終審對此案改判,判決開發商只需將已付款546萬余元返還,并支付33萬元利息。
終審宣判后,金華漢公司不服。該公司認為,雙方當事人都認可購房協議書,但在支付了95%房款后卻未得到房屋,開發商明顯違約。目前,雍和大廈房價較2004年已漲了4倍,經濟損失難以估量,據此提出申訴。
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