貸款--- 指貸款人對(duì)借款人提供的并按約定利率和期限還本
付息的貨幣資金。
個(gè)人住房貸款分類(lèi)：
1）商業(yè)性貸款--- 貸款人以營(yíng)利為目的的貸款。
2）公積金貸款--- 用住房公積金發(fā)放的貸款，帶有互助性質(zhì)，貸款利率比商業(yè)性貸款的貸款利率低。
3）組合貸款--- 借款人所需資金先申請(qǐng)公積金貸款，不足部分申請(qǐng)商業(yè)性貸款，即貸款總金額由公積金貸款和商業(yè)性貸款兩部分組成。
申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件：
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；
3）有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款能力；
4）具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房的合同或協(xié)議；
5）以不低于所購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房全部?jī)r(jià)款的一定比率作為所購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房的首期付款；
6）貸款人規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需提供的資料："
