答：房貸專家建議一下三種人群在選擇按揭服務品種時可以考慮選擇固定利率貸款：
① 認為我國利率水平出于升息階段的；
② 認為自己未來收入比較穩(wěn)定的，而且足以支付固定按揭額的；
③ 申請第二套以上住房/商業(yè)用房貸款的。
貸款利息
5.751%（優(yōu)惠利率）
6.39%（基準利率）
比較項目
月供
雙周供
縮短時間
節(jié)省時息
節(jié)省比例
月供
雙周供
縮短時間
節(jié)省時息
節(jié)省比例
5年
9552
4792
6個月
7710
10.54%
9694
4856
6個月
8635
10.57%
10年
5489
2747
13個月
18655
11.76%
5649
2819
13個月
21054
11.83%
15年
4152
2076
22個月"
