房貸新規 三套房貸大幅提高
我省要求，金融機構需繼續支持居民首次貸款購買普通自住房，同時嚴格二套住房購房貸款管理，抑制投資投機性購房需求。
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定，各級住房城鄉建設部門要積極提供房屋權屬登記等相關信息。
嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的城市，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。
各市人民政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。對境外機構和個人在境內投資購買房地產的，嚴格執行國家現行政策。
