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婚前建造房屋婚后共同還債，離婚時應(yīng)當(dāng)如何分割？
栓柱為了結(jié)婚在自家的宅基地上建起了三間平房。因資金不足，當(dāng)時向親戚朋友借款3萬元。新房建成后，栓柱和小芳結(jié)了婚，婚后初期雙方恩恩愛愛，共同搞起了肉兔養(yǎng)殖，并在三年內(nèi)用養(yǎng)殖所得償還了3萬元的借款。然而由于小芳不能生育，倆人感情逐漸破裂而面臨離婚。由于雙方積累的財產(chǎn)大部分用來償還了債務(wù)，故小芳要求與拴柱平分房屋，而栓柱拒不同意。
問題：小芳是否有權(quán)分割該套房屋？
房產(chǎn)律師解答：
該房屋是栓柱個人婚前自建所得，故系其個人婚前財產(chǎn)而不是夫妻共同財產(chǎn)，小芳無權(quán)分割該套房屋。但是，栓柱和小芳婚后通過共同勞動所取得的養(yǎng)殖收入屬于夫妻共同財產(chǎn)。由于雙方用婚后共同財產(chǎn)償還了栓柱建房所欠下的個人婚前債務(wù)，因此，栓柱在取得房產(chǎn)的同時應(yīng)返還小芳15000元。
對于一方婚前建造的房屋，結(jié)婚后由夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，該房屋屬于個人婚前財產(chǎn)，只能判歸婚前建造的一方所有。如果建房的部分債務(wù)是用婚后共同財產(chǎn)償還的，那么得到房子的一方應(yīng)按照償還債務(wù)總額的一半給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。