【如何簽訂購(gòu)房合同】我想買未簽訂購(gòu)房合同的某單位集資房
我想買未簽訂購(gòu)房合同的某單位集資房，如何操作?房子在建，預(yù)售許可證還未發(fā)下來(lái)，賣方已經(jīng)交了15萬(wàn)的集資款，賣方有集資款的收據(jù)，地產(chǎn)商大約在明年5月份交樓，房產(chǎn)證要到明年的5月份才能搞。價(jià)錢比較吸引，所以我想買下來(lái)，這應(yīng)該是屬于期房買賣，請(qǐng)問(wèn)如何操作比較安全，怎樣定合同才能有法律效應(yīng)?
律師：
集資房是單位內(nèi)部或者集體修建的,不具備交易的資格,也就是說(shuō),你買了后,在法律上,你們的交易是不受法律所保護(hù)的,你的權(quán)益以后也無(wú)法受到法律的保護(hù)
集資房不是商品房
