7月15日早上，穿過(guò)城中村的雜亂街道，廣東化州市農(nóng)民李中平將南方農(nóng)村報(bào)記者帶到他在廣州的住所——一間位于黃埔區(qū)紅山村的出租房。
“我已經(jīng)在這里住了十幾年了，有時(shí)請(qǐng)來(lái)幫忙的工人也會(huì)過(guò)來(lái)住上一段日子。”打開(kāi)門(mén)后，李中平略顯尷尬。在這間不到二十平方米的房子里，除了要小心腳下堆滿(mǎn)的工作器材之外，還要時(shí)刻注意頭上雜亂外露的電線(xiàn)和橫晾在室內(nèi)的衣服。房子里沒(méi)有窗，狹窄的小屋子隱約散發(fā)著霉味。
李中平告訴南方農(nóng)村報(bào)記者，為了還債和討房，他一直住在這間出租房里，十幾年了。“四個(gè)孩子三個(gè)還在讀書(shū)，大兒子18歲就出來(lái)工作，生活壓力很大。”李中平滄桑的臉上布滿(mǎn)愁云。
時(shí)光回溯16年，那時(shí)的李中平永遠(yuǎn)也想不到自己會(huì)落到這個(gè)地步。那一年，他正沉浸在“買(mǎi)廣州房、做廣州人”的幸福憧憬之中。
房款已交項(xiàng)目爛尾
上世紀(jì)90年代初，李中平從粵西農(nóng)村來(lái)到廣州打工。經(jīng)過(guò)一年多拼搏，平時(shí)省吃?xún)€用的李中平總算有了一點(diǎn)積蓄。眼看孩子也要快到上學(xué)的年齡，可身為外來(lái)人員，要把孩子送進(jìn)廣州學(xué)校所需的高額“贊助費(fèi)”，讓李中平有些望而卻步。
不久，李中平從一位老鄉(xiāng)的口中得知，在廣州，只要購(gòu)買(mǎi)集資房便可以入戶(hù)。了解到農(nóng)村集資房房?jī)r(jià)相對(duì)低廉，再加上能解決廣州戶(hù)口，于是李中平狠了狠心，決定在廣州先買(mǎi)套集資房。
1994年，在同鄉(xiāng)指引下，李中平來(lái)到當(dāng)時(shí)位于廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)政府大院內(nèi)的鎮(zhèn)屬企業(yè)白云區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司太和分公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“太和城建公司”)。在這家公司，李中平得到承諾：每購(gòu)買(mǎi)一套房，便可“配備”3個(gè)廣州戶(hù)口。
為了盡快拿到戶(hù)口以解決孩子的讀書(shū)問(wèn)題，李中平四處奔波，在親友幫助下湊夠了購(gòu)房款。不久，他和太和城建公司簽下了《集資建房協(xié)議書(shū)》。其中雙方約定：李中平以105256元購(gòu)買(mǎi)太和城建公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的珊景新村D座301號(hào)房，先行付款95000元后，太和城建公司則在1994年8月30日前將房屋交付給李中平。
1994年8月30日之前，李中平按協(xié)議繳納了9萬(wàn)余元房款。但一晃16年過(guò)去，太和城建公司卻始終沒(méi)有將珊景新村D座301房的鑰匙交給李中平，更沒(méi)有落實(shí)他入戶(hù)廣州的問(wèn)題。
李中平將其歸結(jié)為時(shí)運(yùn)不濟(jì)。在交付大部分房款之后，他購(gòu)買(mǎi)房屋的私人開(kāi)發(fā)商資金鏈條斷裂，珊景新村D座長(zhǎng)期成為“爛尾樓”。
奔波討房車(chē)票滿(mǎn)箱
更讓李中平想不到的是，2005年，當(dāng)他再次來(lái)到珊景新村D座301房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，自己購(gòu)買(mǎi)的這套房子竟然住上了別人。經(jīng)過(guò)詢(xún)問(wèn)，李中平得知珊景新村D座已經(jīng)被佛山市中級(jí)人民法院“捆綁拍賣(mài)”，用以抵償這個(gè)開(kāi)發(fā)商的債務(wù)。
用真金白銀買(mǎi)來(lái)的房子，自己一天都沒(méi)有住，最后卻被拍賣(mài)給了別人，李中平說(shuō)什么也想不通。而當(dāng)他前往太和城建公司想討個(gè)說(shuō)法時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)這家公司已經(jīng)“煙消云散”。
2001年，太和城建公司更名為太和置業(yè)發(fā)展有限公司，并與太和鎮(zhèn)政府脫鉤。2003年左右，太和置業(yè)發(fā)展有限公司也宣告破產(chǎn)。
2007、2009年，李中平又分別向廣州市白云區(qū)人民法院和廣州市中級(jí)人民法院提起訴訟，但是兩級(jí)法院均以“根據(jù)廣州市相關(guān)規(guī)定，涉及集資房的問(wèn)題由政府主管部門(mén)作出具體處理。在政府部門(mén)未作出具體規(guī)定前，法院暫不受理”為由不予立案。
16年中，李中平往返于化州、廣州和佛山之間。“攢下的車(chē)票就能裝滿(mǎn)兩個(gè)大紙箱。”李中平說(shuō)，從太和鎮(zhèn)政府、各級(jí)信訪(fǎng)辦，到相關(guān)職能部門(mén)、法院，能去的都去過(guò)了，然而最終誰(shuí)也沒(méi)有幫他解決問(wèn)題。
集資中介拒絕還錢(qián)
“房子沒(méi)了，當(dāng)初的購(gòu)房款理應(yīng)還給我。”折騰多年之后，李中平對(duì)拿到房子已經(jīng)不抱希望，只求能夠取回當(dāng)年已經(jīng)交了的9萬(wàn)余元購(gòu)房款。2006年，當(dāng)初收取李中平集資房款的太和城建公司一位原負(fù)責(zé)人明確答復(fù)李中平：即使公司還在，也不會(huì)承擔(dān)退還房款的責(zé)任。
“在太和鎮(zhèn)政府二樓的一個(gè)房間交的房款。”李中平拿起三張蓋有太和城建公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的發(fā)票告訴記者，雖然如今太和城建公司已“不復(fù)存在”，但發(fā)票是在太和鎮(zhèn)政府開(kāi)的，而且太和城建公司當(dāng)時(shí)為鎮(zhèn)政府下屬企業(yè)，房款應(yīng)該由鎮(zhèn)政府退還。
