正文：上海今年600萬平方米經(jīng)濟適用房全部開工
60萬平米“上海晶城”項目昨啟動 是已開工經(jīng)適房中位置最好的地塊之一
昨天上午，位于虹梅南路、朱梅路的大型保障性住房項目——上海“晶城”破土動工。這處總規(guī)劃建筑面積60萬平方米的社區(qū)，是上海2009年重大工程中又一個交通便捷、配套設施完善的保障性住房項目，將優(yōu)先用于經(jīng)濟適用房大型項目的建設。該項目總規(guī)劃建筑面積占2009年度經(jīng)濟適用房新開工面積的1/10，標志著上海完成2009年“經(jīng)濟適用房600萬平方米開工面積”的目標。
“上海晶城”的用地原屬上海永新彩管廠，位于閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)，東鄰老滬閔路、西至虹梅南路、南達朱梅路、北靠淀浦河。它距離中環(huán)線800米，離外環(huán)100米，緊鄰規(guī)劃中的軌道交通15號線，是上海目前已開工經(jīng)濟適用房項目中位置最好的地塊之一。
項目總占地面積552畝，總規(guī)劃建筑面積60萬平方米，占2009年度經(jīng)濟適用房新開工面積的1/10，總投資45億元，也是目前為止唯一一塊由開發(fā)商城開集團出資自行購入后提供的經(jīng)濟適用房地塊。據(jù)了解，根據(jù)國家戰(zhàn)略，上海城開出資購入此地塊后，從上海保障性住房建設大局出發(fā)，把全部地塊優(yōu)先用于經(jīng)濟適用房的配套設施建設。
“上海晶城”項目建成后，將形成一個大型綜合性經(jīng)濟適用住房社區(qū)，包括約50萬平方米的經(jīng)濟適用住房，同時擁有便捷的配套商業(yè)及物業(yè)服務設施，充足的地下車庫及人防設施，完善的教育、醫(yī)療、社區(qū)服務設施。建設單位表示，將按照“規(guī)劃科學、配套健全、環(huán)境良好、工程優(yōu)質”的總體要求和四高小區(qū)標準，將“上海晶城”建設成為上海經(jīng)濟適用房的精品房和示范區(qū)。預計項目在2013年建成后，將能解決7000余戶家庭居住困難的問題，直接惠及人口超過2萬。
昨天，國家開發(fā)銀行上海分行還與上海城開集團共同簽署了100億元開發(fā)性金融協(xié)議書，其中25億元將用于“上海晶城”的開發(fā)建設。
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經(jīng)適房試點
工作人員開始培訓
早報訊 本市經(jīng)濟適用住房試點將在閔行、徐匯兩區(qū)正式啟動，并于12月18日起受理購房申請。為方便試點區(qū)申請家庭了解政策并有序參與申請審核工作，閔行、徐匯兩區(qū)將于本周五（12月11日）至12月17日開展“政策咨詢周”，兩個試點區(qū)的居民可以向相關部門進行具體政策咨詢。3個試點小區(qū)房源具體的價格和份額，也將在“政策咨詢周”中公布。
記者從相關方面獲悉，昨天，本市房管部門對試點區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))實施試點工作的全體人員集中進行政策業(yè)務培訓。培訓圍繞準入標準和供應標準、申請審核工作流程等開展，特別就老百姓申請受理等一些實際操作問題進行了“集訓”。根據(jù)房管部門的計劃，這項培訓工作將于12月10日前完成。
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