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上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生昨日透露，今年下半年中心城區(qū)經(jīng)濟適用住房申購工作將全面推開，準入門檻肯定會逐步放低，但住房面積這一條不會放開。針對“夾心層”關(guān)注的公共租賃房問題，劉海生表示，根據(jù)市有關(guān)方面的要求，3月底要有一個初步方案，二季度要拿出來供全社會討論再做改善。

　　除了保障性住房，普通商品房市場的漲跌也牽動人心，剛剛結(jié)束的全國“兩會”中，有將近70％的議案和提案都涉及高房價的問題。對此，劉海生坦承，上海去年房價漲得太快了。“去年1月份的時候均價是1.4萬元/平方米，到了12月份是2萬元/平方米，漲得非常快了。”

　　那么政府在抑制房價過快上漲方面會有何舉措呢？劉海生透露，對自住型需求普通商品房和投資型商品房要采用差異化政策；此外還將增加中小戶型的商品房。“現(xiàn)在上海除了房價偏高，還存在一些結(jié)構(gòu)性的問題。市場商品房房型結(jié)構(gòu)偏大，購房者想買小的房子，總價可以稍微低一點，但是很少。”

　　劉海生說，政府明確要鼓勵中低價位、中小套型，增加中小套型的住房供應(yīng)量，對自住型的需求也會起到積極的作用。