????經(jīng)濟(jì)適用房其含義是指以行政劃撥土地，享受政府優(yōu)惠政策，以保本微利為原則，面向中低收人職工家庭出售的普通商品房。從房?jī)r(jià)上看，多數(shù)經(jīng)濟(jì)適用房比商品房要便宜許多，之所以有這種情況主要有兩個(gè)原因：一是政府減免了土地出讓金及相關(guān)的稅費(fèi)，開(kāi)發(fā)商除繳納營(yíng)業(yè)稅及其附加稅、耕地占用稅、電貼費(fèi)、水資源費(fèi)（減半）以外，其它各項(xiàng)稅費(fèi)一律免繳，降低了建設(shè)成本。二是開(kāi)發(fā)商讓利，政府控制銷售價(jià)格，限制開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)在3%以下。
