各地經適房申請條件及價格一覽
●武漢市
申請條件:人均住房建筑面積10平方米以下、人均月可支配收入400元以下的低收入家庭。
價格:2700~2900元/平方米申請方式:武漢市房管局已將全市符合銷售條件的12個經濟適用房項目的房源全部分解到各區,由各區組織向轄區符合條件的低收入家庭進行公開搖號銷售和配售。
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經濟適用房申請條件
●廣州市
申請條件:家庭年人均可支配收入低于18287元,人均居住面積低于10平方米,且未享受購買房改房、解困房、安居房、經濟適用房和參加單位內部集資建房等購房優惠政策的家庭。
價格:4000元/平方米左右申請方式:廣州市國土房管局各區分局會同區民政局按本辦法規定復核并對申請人情況進行評分。評分后廣州市房改辦住建辦將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的,通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
●北京市
申請條件:人均住房使用面積須在10平方米及以下。1人戶家庭年收入須在22700元及以下,家庭總資產凈值須在24萬元及以下;2人戶家庭年收入須在 36300元及以下,家庭總資產凈值須在27萬元及以下;3人戶家庭年收入須在45300元及以下,家庭總資產凈值須在36萬元及以下;4人戶家庭年收入 須在52900元及以下,家庭總資產凈值須在45萬元及以下;5人戶家庭年收入須在60000元及以下,家庭總資產凈值須在48萬元及以下。
價格:5000元/平方米左右申請方式:申請人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請、領取保障性住房家庭情況核定表→申請人填寫《核定表》并提供相關材料 送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對申請家庭情況入戶調查、第一次公示→初審→報區住保辦復審→進行第二次公示→報市住保辦備案→輪候搖號→配售、配 租。
●順德市
申請條件:家庭人均經濟收入標準每月不高于960元和人均擁有住房面積不高于12平方米的家庭。
價格:按建筑面積計算為1957.96元/平方米,按套內建筑面積計算為2153.75元/平方米。
申請方式:符合條件的困難人員可向各居委申請,申請受理后經居委調查核實,符合條件的會將資料上遞建設局審批,如果通過審批的申請數超出可提供的房屋數量將由建設局聯合民政局等部門進行公開、公平、公正的抽簽來安排。
滬經適房搖號程序已封存 基準價最快11日公布
上海經適房試點供應進入最后倒計時，申請審核工作定于18日正式啟動。記者今天了解到，閔行、徐匯兩區試點經適房源銷售基準價已基本確定，最快將于12 月11日公布。試點區居民18日起，可在一個月內到街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心申購經適房，受理期限申請受理的市民家庭，將均等參加搖號排序和選 房配售。
經適房申請審核18日啟動
記者從市房管局了解到，市房管局下周二將對試 點區、街道(鄉鎮)實施試點工作的人員集中培訓，當天上午講解準入標準、供應標準，下午培訓申請審核的操作流程。考慮到試點區居民不熟悉經適房有關政策規 定，且申請購買經適房也需家庭內部協商，閔行、徐匯區將自12月11日至17日開展“政策咨詢周”，方便試點區申請家庭了解政策。
政策 咨詢周結束后，兩試點區將在各街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心正式受理購房申請，受理期為一個月。受理期限內申請的居民，不分先后均享有同等的參加搖 號排序的權利。申請受理后，住房保障機構將按規定開展戶口年限、住房面積和經濟狀況核查。試點區將根據本轄區審核工作的進度，確定搖號排序和選房配售的日 期。
記者了解到，為確保經適房申購搖號排序的公平、公正，杜絕“六連號”等舞弊現象出現，上海住房保障部門已專門請計算機專家開發出搖號系統，目前該系統經由專家鑒定后，已由公證部門復核、封存，待搖號之日時，正式開封，輸入受理信息，現場搖號排序。
虛報信息者5年內不得再申請
據悉，經適房試點申購，將由街道(鄉、鎮)初審，區(縣)住房保障機構復審，市住房保障機構抽查。市房管局表示，試點區的居民申購經適房，需如實申報家庭戶籍、人口、住房、收入和財產狀況等基本信息，書面同意政府指定機構開展核查并公示核查結果。
據悉，申請家庭對申報內容負有誠信義務，一旦被審核發現弄虛作假，隱瞞、偽造相關證明行為，區(縣)住房保障機構將在適當范圍內予以公告、通報，并記錄 申請家庭的不良信用記錄，納入上海市個人信用聯合征信系統，供有關社會主體依法查詢使用，已取得的申請資格亦將被取消，5年內不得再次申請，已騙取購買的 住房也將被收回。
銷售基準價最快11日公布
記者了解到，市民普遍關注的試點經適房銷售基準價目前已確定，最快12月11日將在兩區公布。
據悉，相關部門已委托專業機構對試點房源的工程結算價格進行審計，房地產交易機構也已對試點房源周邊普通商品住房市場一年里的成交價進行了統計分析。目 前，市住房保障房屋管理局已會同市物價局，基本確定了試點房源的銷售基準價和購房家庭有限產權份額，并按有關程序辦理報批手續。具體的價格和份額，將在兩 試點區“政策咨詢周”中公布。
有關人士表示，經適房銷售基準價定價機制中，參考了周邊普通商品房一年來的平均售價。據悉，今后每供應一次經濟適用住房，都將進行一次價格審核，基準價的浮動幅度上下不超過10%。
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