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在總結(jié)了徐匯、閔行兩區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的試點工作經(jīng)驗后，《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請、供應(yīng)和售后管理實施細(xì)則》昨起正式實施，有效期至2014年12月31日止。新辦法從原來的31條擴(kuò)充到了目前的44條，在許多細(xì)節(jié)上的表述更加明確并且具有可操作性。

例如，對于人們最關(guān)心的申請問題，新版細(xì)則明確，配偶應(yīng)當(dāng)一同申請，年滿70周歲的老人（孤老除外）應(yīng)當(dāng)與規(guī)定的對其承擔(dān)法定贍養(yǎng)義務(wù)的家庭成員一同申請。

在“申請材料”環(huán)節(jié)，明確應(yīng)當(dāng)提交“包括銀行存單，證券對賬單，債券憑證，定期自動轉(zhuǎn)存明細(xì)單，商業(yè)保險合同，車輛登記證書，非居住類房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或者《公有非居住房屋租賃合同》，以及《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對實施細(xì)則》規(guī)定的其他財產(chǎn)證明材料。”而在“共同申請人”章節(jié)，明確“離婚人士，需離婚滿三年方可申請經(jīng)濟(jì)適用房。”

對于“戶口年限”，新辦法在操作上也多了一些人性化的操作。例如“夫妻原戶口不在一處，且雙方均符合本市城鎮(zhèn)常住戶口年限和提出申請所在地的區(qū)（縣）戶口年限條件，一方將戶口遷到另一方的，遷移的一方不受提出申請所在地的區(qū)（縣）戶口年限限制。”

“輪候和選房”環(huán)節(jié)，明確了五種“登錄證明和輪候序號作廢，一年內(nèi)不得再次提出申請”的情形。即不參加當(dāng)期選房活動的；參加當(dāng)期選房活動但放棄選房的；選定住房后不簽訂選房確認(rèn)書的；不簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》的；因自身原因，簽訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》被解除的。但參加選房活動的申請戶因當(dāng)期供應(yīng)房源的房型套數(shù)有限等而未能選購經(jīng)濟(jì)適用住房的，其輪候序號不變，排列在下期房源供應(yīng)的輪候序號之前。