1、什么是自住房？
自住房即是自住商品房咯!對申請人購買的首套住房一般都會默認為自住房。自住房的建筑面積一般在90平方米以下，價格比周邊商品住房要低上30%左右。自住房申購則面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房后，五年內不得上市;五年后若進行上市，則其收益的30%需要上交財政。
2、申請自住房要滿足什么條件?
無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。北京戶籍家庭需要符合名下無房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在北京市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。單身人士購買的要年滿25周歲。就是說名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。
3、優先購買自住型商品房需要什么資格?
名下無房的北京市戶籍家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲;已在輪候經濟適用房、限價商品住房的家庭可以優先購買。
4、購買自住房需要準備哪些資料?
北京市戶籍家庭需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;非北京市戶籍家庭需提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料;有優先購買資格的家庭需提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
5、自住房搖號。
自住房的全稱為自住型商品房，是北京市住建委于2013年10月22日發布一項買房政策，自住房的放假比周邊商品房低于30%左右，計劃在2014年逐步開始推出。而自住房搖號是因為申請購買人數遠遠多于房屋的提供數量，因此采用的自住房搖號的規則，這一規則和汽車指標搖號是一樣的，只要中簽的人才有權利申請自住房。
6、購買自住房是否可以同時申請多個項目?
由于多個項目都會同時開始搖號，陸續選房，因此具有購房資格的家庭可以同時提交申請，參與多個項目的搖號。但是，由于一個家庭只能購買一套自住型商品房，在選定一套房源并網簽的同時，其他項目排號順序會自動作廢。
相關知識：自住房政策
大量的相關討論話題出現后，房地產的業內人士一致的認將來的房地產行業的調控政策不進行調控，政策就會在投資投機性方面的需求和維護與鼓動自主性的方面的需求兩者間分化，從而導致一緊一松的兩方的調控的情況產生。
以市場的進展的來講，現在我們的樓市市場已經進入了顯著地蕭條的階段，很多的房地產企業開工時間推后，不拿地，通過本次的發言之后，調控也許在對于限購政策不放松從而達到投資的控制的基礎之上，產生對剛需自住的部分的微弱的調整，中原房地產張大偉講話說。
