如今，許多購(gòu)房者都很關(guān)注小區(qū)中的景觀配套設(shè)施，并把它作為選擇新房的一個(gè)重要因素。但是專家提示，景觀配套牽扯維護(hù)、創(chuàng)新等多方面因素，購(gòu)房者應(yīng)全面考慮，不要只看“風(fēng)景”。
首先，要考察景觀規(guī)劃是否科學(xué)。現(xiàn)在強(qiáng)調(diào)的是景觀的均好性，講究戶戶有景，通過節(jié)點(diǎn)分布的小組團(tuán)景觀將整個(gè)社區(qū)串起來。因此購(gòu)房者在考察樓盤的景觀時(shí)，首先應(yīng)該看設(shè)計(jì)是否符合當(dāng)前的趨勢(shì)。
其次，小區(qū)中規(guī)劃有水系的應(yīng)關(guān)注未來物業(yè)維護(hù)的問題。以水景為主要賣點(diǎn)，但入住后的維護(hù)都是一個(gè)很重要的問題。如果開發(fā)商只把水景當(dāng)成賣房的噱頭，等房子賣完后就來個(gè)大撒把，物業(yè)不堪承受如此高的維護(hù)成本，那水景很可能會(huì)變成負(fù)擔(dān)。因此，購(gòu)房者在這方面應(yīng)多加留心。
再次，關(guān)注小區(qū)選用的植被是否適合北方生長(zhǎng)。很多項(xiàng)目在景觀示范區(qū)中會(huì)栽種很多漂亮的花草，可這些植被是否能延續(xù)到未來入住，這也需要考察。
第四，高層住宅景觀設(shè)計(jì)應(yīng)有創(chuàng)新。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師孫克放指出，高層住宅里，90％的人都住在七層以上的空間，人們的視線是從高的地方往下看，鋪設(shè)大草坪就會(huì)給高層居住者一種眩暈的感覺。應(yīng)該堅(jiān)持分層綠化、四季有花、春秋交錯(cuò)的原則，多選用一些大葉冠的植物，以保證居住者從上往下看的審美需求。
