問：我想和別人聯名買房，請問聯名買房的費用和自己單獨買房的費用一樣嗎?還有就是，過段時間可能要由聯名買房變為產權只歸我自己，請問該如何操作?
答：聯名購房最好能夠事先就產權比例等事項作出約定并辦理公證。聯名買房的費用和自己單獨買房的費用除公證費外并無區別。
若再由聯名變為單獨所有，根據現有政策規定，在取得房屋所有權證后，共有人可以通過買賣、贈與等方式處理其自有部分房屋產權，共有人在同等條件下享有優先購買權。李律師
房屋漏水可要求 開發商修復
問：我家去年買的房屋頂樓，可是住了沒有多久就開始漏水，物業修過多次，可是一直都修不好，有時水都漏到地板上，我們可以要求開發商退房嗎?
答：開發商應按照商品房買賣合同和住宅質量保證書有關規定，對房屋承擔保修責任。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，開發商應當承擔修復責任;開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，您可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。若因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，您有權解除合同并要求開發商賠償損失。
