公積金購(gòu)房貸款又迎來(lái)利好消息。昨日，記者從株洲市住房公積金管理中心了解到，住房公積金提取、貸款條件進(jìn)一步放寬，并從本月10日起開(kāi)始執(zhí)行。
“凡首次使用公積金貸款的，屬首貸”;“無(wú)房戶憑無(wú)房證明提取公積金支付房租等。”記者獲悉，本次公積金新政對(duì)于無(wú)房族、二次購(gòu)房族人群均有利好消息。
□公積金提取
利好一：異地購(gòu)房提取取消異地戶口及異地工作單位的限制
(原政策：在株洲市繳存公積金，全省14個(gè)市州內(nèi)購(gòu)房可提取公積金)
株洲市住房公積金管理中心歸集提取科科長(zhǎng)王瑩表示，3月10日起，全國(guó)范圍內(nèi)購(gòu)房，在當(dāng)?shù)赜匈?gòu)房備案或在網(wǎng)上可查詢到按揭貸款依據(jù)的，可進(jìn)行提取。
其他條件仍按《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范提取、貸款業(yè)務(wù)操作的通知》(株金管辦發(fā)〔2014〕23號(hào))第一條第一款第二點(diǎn)執(zhí)行，詳細(xì)條款可在市公積金網(wǎng)站查詢。
利好二：貸款結(jié)清12個(gè)月內(nèi)可提取不超貸款總額的公積金
(原政策：貸款結(jié)清后不可進(jìn)行提取)
償還住房公積金貸款和商業(yè)貸款未提取過(guò)住房公積金的，在貸款結(jié)清12個(gè)月內(nèi)可提取不超過(guò)貸款金額的住房公積金。
針對(duì)提取額度，王瑩也做出進(jìn)一步解釋：“以貸款總金額20萬(wàn)元為例，公積金賬戶余額為30萬(wàn)元，按照新的政策提取金額為20萬(wàn)元。”同時(shí)，提取的時(shí)間必須在結(jié)清貸款的12個(gè)月以內(nèi)。
利好三：無(wú)房戶支付房租提取，屬商品房房租憑無(wú)房證明即可
(原政策：提供租房協(xié)議、房租收據(jù)憑證、無(wú)房證明、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證、戶口簿等文件)
無(wú)房戶每戶每年可提取一次住房公積金支付房租，每次提取最高額度不超過(guò)7200元(夫妻雙方合并計(jì)算)。提取人提供租房協(xié)議、繳納房租的收據(jù)、房產(chǎn)行政管理部門的無(wú)房證明(不含曾經(jīng)有房現(xiàn)在無(wú)房的情形)、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證、戶口簿及其他基本資料原件和復(fù)印件。
3月10日后無(wú)房戶支付房租提取新政，屬于商品房租房的取消租房協(xié)議、房租收據(jù)憑證。公租房提取仍需租房合同、房租票據(jù)等證件辦理。“原來(lái)提取公積金還需要提供和房主之間的租房協(xié)議，取消這個(gè)協(xié)議后為租房族提取公積金提供便捷。”王瑩介紹。
