據相關媒體報道，北京市住建委近日宣布，由官方搭建的北京市存量房交易服務平臺將于7月1日起在海淀區率先試點，向居民提供二手房買賣服務，運行成熟后將在全市推廣。
根據北京住建委、財政部等聯合發布的《關于開展存量房交易服務平臺試點工作的通知》，服務平臺將提供經過政府核對檢驗的有效房源信息。房屋所有權人自行出售房屋時，可選擇是否通過“服務平臺”發布房源信息;而委托經紀機構出售的，“服務平臺”將自動發布房源信息;上市房源都將先在區縣房屋行政管理部門完成房源核對檢驗之后，才可以在服務平臺發布和辦理相關手續。
此外，在房源信息發布期間，如果房源出現限制權利狀況以及權利狀況發生變更等情形，系統將自動終止信息發布，以保障雙方權益不受侵害。
據了解，近年來，北京關于存量房交易環節的投訴不斷增多，少數不法中介機構公布虛假房源信息、冒充個人騙取房源，損害了消費者的合法權益，并且擾亂了市場秩序。因此，住建委提出了建立官方的存量房交易服務平臺，并要求率先在海淀區展開試點，運行成熟后向全市推廣。
由于服務平臺提供存量房自有交易資金監管服務，因此這一服務平臺的搭建有利于預防虛假房源、中間商吃差價等問題。因為根據交易資金監管服務，買賣雙方如果是自行達成交易的，可以協商是否通過監管賬戶劃轉自有交易資金;如果是通過房地產經紀機構成交的，則須通過政府開設的監管賬戶劃轉存量房自有交易資金，并且，同一套房屋只能委托一家房地產經紀機構申請核對檢驗。
