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買套二手房準備過年,可劉先生卻住不進去,原來房主的弟弟將房子已經出租,并一次收取了全年的租金1萬元，租戶說他才租下這套房不到兩個月，如果搬走至少要索賠2倍的罰金。
劉先生告訴記者：上個月，他在網上找到一套房，地處漢口三陽路一帶，68平方米總價19.8萬元，價錢合理地段也好，還可省去1500元中介費,看房后，他毫不猶豫地過了戶。因為沒簽購房合同，只打了房款收條?，F在，房主手機關機找不到人。無奈，劉先生只得與租戶經過幾番交涉，租戶總算同意搬家，但劉先生不僅要退還租金還要承擔罰款共計1.5萬元。
業內人士認為，由于房產交易是一個相當復雜的過程，對于購房者在網上找到房源,或由朋友介紹的房源,在二手房交易時，不論是自己辦理，還是專業房產中介代為辦理，都應該在細節上了解清楚，哪些問題會產生糾紛？要將這些問題處理后才能完成交易過程，這樣，才能保障自己的利益不受傷害。