原房主戶(hù)口沒(méi)遷走
買(mǎi)二手房要提防人走戶(hù)口不動(dòng)
昨天，市民胡先生講述了自己的尷尬，買(mǎi)房4年后準(zhǔn)備賣(mài)房時(shí)才發(fā)現(xiàn)原房主的戶(hù)口還沒(méi)遷走。
原房主：人走了，戶(hù)口沒(méi)走
胡先生的這套二手房，位于南航附近。他是在2006年8月份買(mǎi)的，由于對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)不是很了解，中間的過(guò)程全由房屋中介代理。
胡先生只知道房屋的主人姓張，當(dāng)初是因?yàn)楹⒆右Y(jié)婚，小房子住不下了，就決定把這套賣(mài)了去河西重新買(mǎi)房。
而胡先生也是為了結(jié)婚才買(mǎi)這套房子的。買(mǎi)賣(mài)進(jìn)展很順利，胡先生全額付了款，還在合同里約定要張先生在2007年3月之前把戶(hù)口遷走。但因?yàn)楹髞?lái)一直住在父母家，他以為張先生早把戶(hù)口遷走了，也沒(méi)有辦理落戶(hù)手續(xù)。
今年7月份他準(zhǔn)備賣(mài)了這套房子，很快就有個(gè)女士要買(mǎi)，還交了4萬(wàn)多元定金。但那個(gè)女士后來(lái)查了一下，發(fā)現(xiàn)胡先生的這套房子原主人的戶(hù)口還沒(méi)遷走，立刻不樂(lè)意了。她通知胡先生，8月15日之前，一定要讓張先生把戶(hù)口遷走，否則就要胡先生給她違約金。
新房主：懊悔合同沒(méi)簽好
胡先生費(fèi)一番周折，找到了張先生的聯(lián)系方式。張先生告訴他，由于他們新買(mǎi)的房一直沒(méi)辦房產(chǎn)證，所以沒(méi)法遷戶(hù)口。現(xiàn)在如果要遷的話(huà)，得等他湊錢(qián)先辦房產(chǎn)證。
買(mǎi)房的人催著胡先生快點(diǎn)處理這事，但張先生手頭沒(méi)錢(qián)，胡先生也沒(méi)轍。他本想通過(guò)法律渠道解決，但人家告訴他，此事不在法院的受理范圍內(nèi)，需要他跟張先生協(xié)商解決。胡先生只好又打電話(huà)給張先生，非常真誠(chéng)地講明了自己的難處，張先生表示正在辦房產(chǎn)證。
“他到底啥時(shí)能湊好錢(qián)呢?有沒(méi)有去辦房產(chǎn)證我都不知道。”胡先生著急地說(shuō)，都怪自己當(dāng)初太粗心，沒(méi)有考慮到戶(hù)口的問(wèn)題，要是像這位買(mǎi)房的女士這么細(xì)心，就不用如今求著人家解決問(wèn)題。
昨天上午，記者聯(lián)系到張先生后，他表示自己確實(shí)是因?yàn)闆](méi)辦房產(chǎn)證，才沒(méi)遷戶(hù)口的。得知胡先生現(xiàn)在有難處，他已經(jīng)去房產(chǎn)局辦房產(chǎn)證了，他表示，如果快的話(huà)，這周應(yīng)該就可以辦下來(lái)，到時(shí)候就可以把戶(hù)口遷走了。
