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財政部30日通知，自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

業(yè)內(nèi)人士表示，已簽訂三方協(xié)議、進(jìn)行貸款的二手房交易，只要元旦前沒有進(jìn)行過戶納稅，便可享受新的優(yōu)惠政策。