本文介紹二手房交易流程，二手房交易過程中由于不了解購房流程而被中介騙的案例時常發生，在進行購買二手房的時候，應該先了解規范的二手房交易流程。
(1)房產買方對賣方的咨詢
在初始階段，房產買賣雙方要建立其信息溝通的渠道，買方要準確的了解房屋整體現狀以及產權的狀況，買方應要求賣方提供合法的房產證件，包括房屋的所有權證書、房主的身份證件及其它相關證件。
(2)簽定合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶等相關手續
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門會根據購買對象和交易房屋的產權情況，按照交易部門事先設定的審批權限逐級進行申報，審核批準后，交易雙方才能辦理房產的立契手續。
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