二手房交易流程 合同簽訂
本文介紹二手房交易流程中的合同簽訂步驟，進行合同簽訂時候需要注意事項等內容的介紹。
如果房產證上面顯示的有共有人，則需要共有人共同簽署買賣合同;如果房產證上沒有顯示共有人，但出賣人已經結婚的，則應當由其妻子或丈夫共同簽署出售合同，同時復印其戶口簿或者結婚證書。以避免出售人的配偶以不知情為由主張撤銷買賣合同，形成不必要的訴訟糾紛。
在購房過程中，簽訂購房合同是很重要的環節。規范的開發商都應該采用標準商品房購房合同。購房者作為弱勢群體，很難要求開發商對擬好的合同進行修改。尤其是熱銷樓盤，基本上是一字不改。
您在簽訂合同時首先應將開發商提供的合同與標準商品房購房合同作一對照，如有出入應立刻與開發商交涉，要求其提供標準合同文本。同時，我們還以標準合同作為范本，標明其中應注意的一些環節，為您購房提供參考。購房合同由《商品房購房合同》、《商品房購房合同》補充協議兩部分組成。
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