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公房改變用途要經過審批程序

改變房屋用途是指改變房屋原設計用途或改變房屋實際使用狀況。將公有居住房屋自用或出租他人作為經營辦公用房，改變公房的用途，必須經房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業主委員會書面同意，并報區、縣房地產管理部門審批。

承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件：

（1）符合城市規劃要求。

（2）符合房屋使用安全。

（3）不影響相鄰房屋的使用。

（4）不影響文物和優秀近代建筑保護。

改變房屋用途涉及規劃建設管理的，還須報規劃管理部門審批。