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公房變為私房，兒子兒媳共同支付了購房款，但產權證仍是公公的名字，兒子兒媳離婚時，這樣的房屋應歸誰所有呢？按照本月實施的《物權法》，橋東法院判定，房子歸公公所有。
　　程男與張女結婚后一直住在由程男父親單位所分的房屋內，該房屋的所有權由程父單位享有。實行房改后，程男夫妻共同支付了購房款，房屋由公房變為私房，房屋產權證的姓名登記的仍是程父。程男與張女離婚時，程男主張房屋的所有權由其父親享有，張女主張房屋的所有權為夫妻共有。
　　橋東法院認為，《物權法》第9條規定，不動產的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記發生效力，未經登記的不發生效力。法律另有規定的除外。可見房屋作為不動產，其所有權的變更、轉讓必須依法進行登記，房屋權屬登記是房屋所有權取得的必經程序，只有“房屋產權證”才是所有人享有房屋所有權的合法證明。本案中，房屋產權證登記的是程父，房屋歸程父所有。
　　同時，《物權法》第15條規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。本案中，張女沒有提供雙方與程父之間有任何有關物權變動約定的證據，不能證明房屋所有權的變更。因此本案房屋的所有權只能按房屋產權證上登記的姓名確定，即該房屋應歸程父所有。最后，法院判定，房屋歸程父所有。
　　法官認為，程男夫妻所支付的購房款應按共同債權處理，債務人為程父。