相當(dāng)一部分單位職工將單位原分配住房的產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)下來(lái)，隨著生活水平的提高，這些職工想改變一下住房擁擠、住房環(huán)境不理想、工作不方便等狀況、將自己的已購(gòu)公房再上市賣(mài)出去。不知將已購(gòu)公房賣(mài)出去需要哪些手續(xù)?
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，已購(gòu)公房上市實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入原則，職工以低于按房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的公有住房、職工已購(gòu)公有住房超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，戶(hù)籍凍結(jié)地區(qū)和改變使用性質(zhì)的職工已購(gòu)公有住房以及尚未取得合法權(quán)屬證書(shū)的已購(gòu)公有住房等，均不宜上市交易。
上市的已購(gòu)公有住房，按下列程序辦理：
1、出售人向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)出售，并提交下列材料：①《職工按房改政策所購(gòu)住房申請(qǐng)上市出售審批表》;②住房產(chǎn)權(quán)證書(shū);③當(dāng)事人及其配偶所在單位的證明文件;④同住成年人同意上市出售的書(shū)面意見(jiàn);⑤按房改政策出售住房時(shí)的收入專(zhuān)用票據(jù);⑥身份證及戶(hù)籍證明;⑦個(gè)人擁有部分產(chǎn)權(quán)的住房，還應(yīng)提供原產(chǎn)權(quán)單位在同等條件下保留或放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn);
2、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)對(duì)方房改住房上市出售的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出是否準(zhǔn)予其上市出售的書(shū)面意見(jiàn)。
3、準(zhǔn)予上市出售的，由買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格。
4、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)所買(mǎi)賣(mài)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。
5、買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人按規(guī)定繳納稅費(fèi)，辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。
6、買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)30日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。
