購買房產， 是您一生中最重要的決定。 但是， 在您投資房地產時, 您應該意識到這是處于商業的目的, 因此, 您不是根據自己的喜好來買, 而是根據投資前景來買。 您投資的目的是為了讓房地產給您帶來利潤, 許多人在投資時通常犯的錯誤是, 他們總是購買居家型的房產或是本
購買房產， 是您一生中最重要的決定。 但是， 在您投資房地產時, 您應該意識到這是處于商業的目的, 因此, 您不是根據自己的喜好來買, 而是根據投資前景來買。 您投資的目的是為了讓房地產給您帶來利潤, 許多人在投資時通常犯的錯誤是, 他們總是購買居家型的房產或是本地的房產, 以便可以隨時在自己的看管之中。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x005f_x001f_m
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當您投資時, 有三點十分重要: c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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一是街道外觀要簡單, 過于復雜的結構會降低其吸引力。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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二是房子離購物中心, 公共交通要近。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x005f_x001f_m
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三是要有發展前途 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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在作出商業或投資決定時, 遵循一定的方法是明智的選擇: c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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一. 估計自己的財政實力 估計自己現有的經濟能力對于決定投資的時機十分重要。 看看您有多少現金以及您家里有什幺可以抵押的東西。 著眼于您的長期目標, 比如, 您要投資的房產是否會是您退休后的經濟來源? 另外, 您合還需要將來會出現的情況, 必如家里有小孩子出世或失業。找一個投資顧問或執牌的金融企劃員, 會對您有很大的幫助。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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二.對于非貸款型的投資者要注意，并非有多少資金就購買多少價位的房子，在房屋價格之外，印花稅，律師費也是一大筆開銷，不可不考慮在內。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
確定投資策略 有些房產易于出租, 但是不會有太大的升價值潛力, 而另外一些房產恰好相反. 因此, 在您決定投資以前, 必須確定您的投資策略. c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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三. 估計所投房產的潛力 您應該估計所投資的房產將會為您帶來何種收入, 為此, 您可以研究一下房產過去的升值情況和潛在的出租前景。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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四. 爭取最優價格 專業的談判員能保證不讓您支付過多的錢來買房產, 談判還可以使雙方達成協議。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
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