：地產商在向買受人銷售房屋時，必須按規定向其配發《住宅質量保證書》，因為該書是房地產企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文本，房地產企業應當按給業戶配發的《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。（引自《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度規定》建房【1998】102號）
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：地產商在向買受人銷售房屋時，必須按規定向其配發《住宅質量保證書》，因為該書是房地產企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文本，房地產企業應當按給業戶配發的《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。（引自《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度規定》建房【1998】102號）
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