存在房屋質量問題的二手房
房子漏水，這是很多人都遭遇過的麻煩事。邱女士最近買了套二手房，住進去才幾天，適逢杭州連綿雨天，她沮喪地發現屋頂嚴重漏水。“房東原先根本沒有提到過房子的漏水問題，我現在該找誰來修?”
由于信息不對稱及經驗不足，買方有時在各方催促下匆匆看房，交房后才發現房子存在這樣那樣的問題。業內人士提醒，購房者買房時應該事先做足功課，在看房時，應該著重關注房屋建筑狀況和房屋小區狀況兩方面。其中房屋建筑狀況包括房屋坐落、戶型、結構、朝向、通風、采光、質量、面積、層高、裝修、家具等;房屋小區狀況包括周邊交通、生活配套、小區綠化、噪聲、電梯、保安、業委會、物業管理等。
根據目前國家及杭州相關規定，如果房屋主體在8年保修期以內，可以找房產開發商免費維修;如果過了保修期，但房屋屬于結構性問題(比如傾斜，危房等)，是屬于終生保修的。消費者可以通過杭州市房屋質量檢測站對房屋質量進行檢測。
