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海淀區(qū)西三環(huán)某高檔小區(qū)的百余名業(yè)主因和開(kāi)發(fā)商有矛盾，在該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的帶領(lǐng)下聯(lián)合拒付銀行按揭達(dá)一年之久，幾大銀行對(duì)此次停付按揭的其中約50名業(yè)主分別予以起訴并申請(qǐng)執(zhí)行。在業(yè)主拒不執(zhí)行法院判決的情況下，北京市宣武區(qū)人民法院于2004年11月將該小區(qū)其中兩位欠貸業(yè)主拘留，在兩人還清所欠按揭款及利息、罰息后釋放。近日，記者從銀行處了解到，參與此次聯(lián)合停貸的該小區(qū)130名業(yè)主已還款，剩余部分業(yè)主也在積極和銀行接洽，并紛紛提出和解，但銀行表明已進(jìn)入訴訟執(zhí)行程序，要按判決執(zhí)行。此次停貸事件的帶頭者——業(yè)主委員會(huì)成員已將其全部購(gòu)房一次性還清，并交納了逾期貸款的利息及罰息。銀行將進(jìn)一步對(duì)逾期還款的客戶提起訴訟。

目前貸款購(gòu)房的客戶，借著與開(kāi)發(fā)商之間的糾紛或各種理由，拒不還銀行按揭款的行為日漸增多，對(duì)此，北京各大銀行采取聯(lián)合行動(dòng)，加大追繳力度并對(duì)故意欠貸客戶及時(shí)采取法律手段。近日，北京銀行業(yè)協(xié)會(huì)公布了16家中資銀行收集的北京人失信記錄的匯總情況。6577人被記錄在案。其中5468人因向銀行提交虛假貸款申請(qǐng)材料和拖欠銀行貸款，被列為風(fēng)險(xiǎn)客戶；還有1109人雖沒(méi)有失信行為，卻因?yàn)橛袧撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)也受到銀行的關(guān)注。

維權(quán)目的是爭(zhēng)取自身合法權(quán)益，應(yīng)以房產(chǎn)的保值、升值為原則，但停付銀行按揭的行為，拿自己的信用作代價(jià)，既不利于糾紛解決，相反更使自身利益受損。