我住的是售后公房，一個(gè)樓層四戶(hù)人家，新搬來(lái)的鄰居將原鐵柵欄防盜門(mén)外移了1米左右，占用門(mén)前的共用走道，用來(lái)放置鞋箱和雜物。請(qǐng)問(wèn)能否讓鄰居拆除外移的防盜門(mén)？
我國(guó)《物權(quán)法》第八十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。該法第三十五條規(guī)定，妨害物權(quán)或可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可請(qǐng)求排除妨害或消除危險(xiǎn)。該法第七十條規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
公寓大樓內(nèi)各套住房的業(yè)主所享有的所有權(quán)是一種特殊的復(fù)合性不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，包括專(zhuān)有部分的專(zhuān)有權(quán)、共有部分的共有權(quán)以及因共有關(guān)系產(chǎn)生的管理權(quán)，這些權(quán)利共同構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體。對(duì)于建筑物的共有部分，應(yīng)由共有人共同使用和管理。共有部分包括：建筑物的基本構(gòu)造部分，如支柱、樓頂；建筑物的共有部分及附屬物，如樓梯、電梯、走廊；僅為部分所有人所共有的共有部分，如各樓層間的樓板等。
根據(jù)來(lái)信陳述的情況，你的鄰居為維護(hù)其住房?jī)?nèi)人身和財(cái)產(chǎn)安全在其住房門(mén)外安裝防盜鐵門(mén)，本無(wú)可厚非，但他將防盜鐵門(mén)前移，如果影響了你在共用走道中的通行和對(duì)共有走道的使用，則構(gòu)成了相鄰妨礙，你可與對(duì)方協(xié)商，請(qǐng)他拆除或移動(dòng)防盜門(mén)。如果無(wú)法協(xié)商，你可提起相鄰糾紛訴訟，請(qǐng)求法院判令你的鄰居采取拆除前移的防盜鐵門(mén)、恢復(fù)原狀等排除妨礙的措施，以維護(hù)你的權(quán)利。生活在老公寓樓內(nèi)的居民，因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)的先天不足和居民希望提高生活質(zhì)量的矛盾日益突出，在處理相鄰關(guān)系時(shí)更應(yīng)互諒互讓、和睦相處，在居住硬件暫時(shí)無(wú)法改善的前提下，共同營(yíng)造和諧的居住軟環(huán)境。
相關(guān)法條鏈接：
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
第三十五條妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。
第七十條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
第七十一條業(yè)主對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
